Casa para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular em Vila Nova Conceição: uma casa com 220 m² de área construída, distribuídos em varios amplos ambiente bem ilumidados e com  quatro banheiros, projetada para receber tanto o morador quanto o empreendimento ideal. Com dois espaços de garagem e um vão livre perfeito para instalação de comércio em geral, essa edificação alia versatilidade e funcionalidade, permitindo transformar ambientes com facilidade e otimizar o uso de cada metro quadrado. O terreno de 148 m² (5 m de frente e 30 m de fundos) abre caminho para diferentes estratégias de locação – seja residencial sofisticada, seja operação comercial de alto fluxo.

Localizada na zona Sul de São Paulo, a poucos minutos de avenidas consagradas como Faria Lima e Santo Amaro, essa propriedade está cercada por uma infraestrutura robusta. Bancos, restaurantes de renome, colégios de excelência e estações de metrô e ônibus a uma curta distância agregam valor contínuo ao investimento. O bairro se destaca pela segurança, baixo índice de vacância e forte demanda por espaços flexíveis, garantindo liquidez e potencial de valorização de médio a longo prazo. Cada detalhe converge para um estilo de vida urbano conectado, atraente tanto para inquilinos de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais.

Para o investidor que busca rentabilidade estável e diversificação de portfólio, este imóvel representa uma combinação única de localização premium e estrutura adaptável. Com IPTU de R$ 1.960,00 mensais e grande apelo junto a públicos distintos, a casa está pronta para gerar fluxo de caixa imediato. Agende uma visita e descubra como esta oportunidade pode elevar seus resultados de forma consistente.

Pontos Fortes

Descubra uma oportunidade singular em Vila Nova Conceição: uma casa com 220 m² de área construída, distribuídos em varios amplos ambiente bem ilumidados e com  quatro banheiros, projetada para receber tanto o morador quanto o empreendimento ideal. Com dois espaços de garagem e um vão livre perfeito para instalação de comércio em geral, essa edificação alia versatilidade e funcionalidade, permitindo transformar ambientes com facilidade e otimizar o uso de cada metro quadrado. O terreno de 148 m² (5 m de frente e 30 m de fundos) abre caminho para diferentes estratégias de locação – seja residencial sofisticada, seja operação comercial de alto fluxo.

Localizada na zona Sul de São Paulo, a poucos minutos de avenidas consagradas como Faria Lima e Santo Amaro, essa propriedade está cercada por uma infraestrutura robusta. Bancos, restaurantes de renome, colégios de excelência e estações de metrô e ônibus a uma curta distância agregam valor contínuo ao investimento. O bairro se destaca pela segurança, baixo índice de vacância e forte demanda por espaços flexíveis, garantindo liquidez e potencial de valorização de médio a longo prazo. Cada detalhe converge para um estilo de vida urbano conectado, atraente tanto para inquilinos de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais.

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Observações

Descubra uma oportunidade singular em Vila Nova Conceição: uma casa com 220 m² de área construída, distribuídos em varios amplos ambiente bem ilumidados e com  quatro banheiros, projetada para receber tanto o morador quanto o empreendimento ideal. Com dois espaços de garagem e um vão livre perfeito para instalação de comércio em geral, essa edificação alia versatilidade e funcionalidade, permitindo transformar ambientes com facilidade e otimizar o uso de cada metro quadrado. O terreno de 148 m² (5 m de frente e 30 m de fundos) abre caminho para diferentes estratégias de locação – seja residencial sofisticada, seja operação comercial de alto fluxo.

Localizada na zona Sul de São Paulo, a poucos minutos de avenidas consagradas como Faria Lima e Santo Amaro, essa propriedade está cercada por uma infraestrutura robusta. Bancos, restaurantes de renome, colégios de excelência e estações de metrô e ônibus a uma curta distância agregam valor contínuo ao investimento. O bairro se destaca pela segurança, baixo índice de vacância e forte demanda por espaços flexíveis, garantindo liquidez e potencial de valorização de médio a longo prazo. Cada detalhe converge para um estilo de vida urbano conectado, atraente tanto para inquilinos de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais.

Para o investidor que busca rentabilidade estável e diversificação de portfólio, este imóvel representa uma combinação única de localização premium e estrutura adaptável. Com IPTU de R$ 1.960,00 mensais e grande apelo junto a públicos distintos, a casa está pronta para gerar fluxo de caixa imediato. Agende uma visita e descubra como esta oportunidade pode elevar seus resultados de forma consistente.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 98783 - 3000 Casa Firme na Rocha Imóveis

rua Afonso Celso, 1354
Vila Mariana - São Paulo
(11) 98783- 3000
pauloracorretorimobiliario@gmail.com

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