Casa para Locação, São Paulo / SP
bairro Vila Nova Conceição, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 148,00 m², área construída 220,00 m², área útil 220,00 m², terreno 148,00 m²Compartilhar:
R$ 15.000
IPTU
1.960,00
4 Banheiros
2 Vagas
Descrição do Imóvel
| Descubra uma oportunidade singular em Vila Nova Conceição: uma casa com 220 m² de área construída, distribuídos em varios amplos ambiente bem ilumidados e com quatro banheiros, projetada para receber tanto o morador quanto o empreendimento ideal. Com dois espaços de garagem e um vão livre perfeito para instalação de comércio em geral, essa edificação alia versatilidade e funcionalidade, permitindo transformar ambientes com facilidade e otimizar o uso de cada metro quadrado. O terreno de 148 m² (5 m de frente e 30 m de fundos) abre caminho para diferentes estratégias de locação – seja residencial sofisticada, seja operação comercial de alto fluxo. Localizada na zona Sul de São Paulo, a poucos minutos de avenidas consagradas como Faria Lima e Santo Amaro, essa propriedade está cercada por uma infraestrutura robusta. Bancos, restaurantes de renome, colégios de excelência e estações de metrô e ônibus a uma curta distância agregam valor contínuo ao investimento. O bairro se destaca pela segurança, baixo índice de vacância e forte demanda por espaços flexíveis, garantindo liquidez e potencial de valorização de médio a longo prazo. Cada detalhe converge para um estilo de vida urbano conectado, atraente tanto para inquilinos de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais. Para o investidor que busca rentabilidade estável e diversificação de portfólio, este imóvel representa uma combinação única de localização premium e estrutura adaptável. Com IPTU de R$ 1.960,00 mensais e grande apelo junto a públicos distintos, a casa está pronta para gerar fluxo de caixa imediato. Agende uma visita e descubra como esta oportunidade pode elevar seus resultados de forma consistente. |
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
| Descubra uma oportunidade singular em Vila Nova Conceição: uma casa com 220 m² de área construída, distribuídos em varios amplos ambiente bem ilumidados e com quatro banheiros, projetada para receber tanto o morador quanto o empreendimento ideal. Com dois espaços de garagem e um vão livre perfeito para instalação de comércio em geral, essa edificação alia versatilidade e funcionalidade, permitindo transformar ambientes com facilidade e otimizar o uso de cada metro quadrado. O terreno de 148 m² (5 m de frente e 30 m de fundos) abre caminho para diferentes estratégias de locação – seja residencial sofisticada, seja operação comercial de alto fluxo. Localizada na zona Sul de São Paulo, a poucos minutos de avenidas consagradas como Faria Lima e Santo Amaro, essa propriedade está cercada por uma infraestrutura robusta. Bancos, restaurantes de renome, colégios de excelência e estações de metrô e ônibus a uma curta distância agregam valor contínuo ao investimento. O bairro se destaca pela segurança, baixo índice de vacância e forte demanda por espaços flexíveis, garantindo liquidez e potencial de valorização de médio a longo prazo. Cada detalhe converge para um estilo de vida urbano conectado, atraente tanto para inquilinos de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais. Para o investidor que busca rentabilidade estável e diversificação de portfólio, este imóvel representa uma combinação única de localização premium e estrutura adaptável. Com IPTU de R$ 1.960,00 mensais e grande apelo junto a públicos distintos, a casa está pronta para gerar fluxo de caixa imediato. Agende uma visita e descubra como esta oportunidade pode elevar seus resultados de forma consistente. |
Observações
| Descubra uma oportunidade singular em Vila Nova Conceição: uma casa com 220 m² de área construída, distribuídos em varios amplos ambiente bem ilumidados e com quatro banheiros, projetada para receber tanto o morador quanto o empreendimento ideal. Com dois espaços de garagem e um vão livre perfeito para instalação de comércio em geral, essa edificação alia versatilidade e funcionalidade, permitindo transformar ambientes com facilidade e otimizar o uso de cada metro quadrado. O terreno de 148 m² (5 m de frente e 30 m de fundos) abre caminho para diferentes estratégias de locação – seja residencial sofisticada, seja operação comercial de alto fluxo. Localizada na zona Sul de São Paulo, a poucos minutos de avenidas consagradas como Faria Lima e Santo Amaro, essa propriedade está cercada por uma infraestrutura robusta. Bancos, restaurantes de renome, colégios de excelência e estações de metrô e ônibus a uma curta distância agregam valor contínuo ao investimento. O bairro se destaca pela segurança, baixo índice de vacância e forte demanda por espaços flexíveis, garantindo liquidez e potencial de valorização de médio a longo prazo. Cada detalhe converge para um estilo de vida urbano conectado, atraente tanto para inquilinos de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais. Para o investidor que busca rentabilidade estável e diversificação de portfólio, este imóvel representa uma combinação única de localização premium e estrutura adaptável. Com IPTU de R$ 1.960,00 mensais e grande apelo junto a públicos distintos, a casa está pronta para gerar fluxo de caixa imediato. Agende uma visita e descubra como esta oportunidade pode elevar seus resultados de forma consistente. |
Mapa de Localização
Rua-Clodomiro-Amazonas,898,Vila-Nova-Conceição,São-Paulo-SP,04537-002
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 98783 - 3000 Casa Firme na Rocha Imóveis
rua Afonso Celso, 1354
Vila Mariana - São Paulo
(11) 98783- 3000
pauloracorretorimobiliario@gmail.com
