# Casa Firme na Rocha Imóveis

> Casa Firme na Rocha Imóveis é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 39.678. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Isaias 41:20


Para que todos vejam, e saibam, e considerem, e juntamente entendam que a mão do Senhor fez isto, e o Santo de Israel o criou.


 







Casa Firme na Rocha Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Casa Firme na Rocha Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Casa Firme na Rocha Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!
Mateus 7:24

Todo aquele, pois, que escuta estas minhas palavras, e as pratica, assemelhá-lo-ei ao homem prudente, que edificou a sua casa sobre a rocha;



Casa Firme na Rocha Imóveis

rua Afonso Celso,

Vila Mariana - São Paulo – CEP 04119-062

(11) 98783 - 3000

pauloracorretorimobiliario@gmail.com

## Contato

- CRECI: 39.678
- Telefone: (11) 98783-3000
- Email: pauloracorretorimobiliario@gmail.com
- Website: http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Afonso Celso, 1354
- Bairro: Vila Mariana
- São Paulo - SP
- CEP: 04119-062

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 09:00 as 18:00 aos Sábados 10:00 as 15:00

## Serviços especiais

Casa Firme na Rocha Imóveis

Rua Afonso Celso, 1354 ( Sede Propria )

Vila Mariana - São Paulo / SP

Creci: 39.678 - J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 98783 - 3000 Casa Firme na Rocha Imóveis



rua Afonso Celso, 1354

Vila Mariana - São Paulo

(11) 98783- 3000

pauloracorretorimobili...

## Informações gerais

Casa Firme na Rocha Imóveis

Rua Afonso Celso, 1354 - Vila Mariana - São Paulo / SP

Creci: 39.678 - J
 


Telefone: (11) 98783 - 3000


E-mail: pauloracorretorimobiliario@gmail.com

## Bairros principais

- [Santa Cecília - São Paulo (16 imóveis)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=santa%20cecilia-630693)
- [Perdizes - São Paulo (7 imóveis)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=perdizes-630941)
- [Indianópolis - São Paulo (5 imóveis)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=indianopolis-630707)
- [Vila Mariana - São Paulo (4 imóveis)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mariana-632919)
- [Liberdade - São Paulo (3 imóveis)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=liberdade-631108)
- [Vila Gertrudes - São Paulo (3 imóveis)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20gertrudes-683148)
- [Planalto Paulista - São Paulo (3 imóveis)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=planalto%20paulista-628129)
- [Vila Nova Conceição - São Paulo (3 imóveis)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20nova%20conceicao-683839)
- [Bosque da Saúde - São Paulo (3 imóveis)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bosque%20da%20saude-687014)
- [Vila Mascote - São Paulo (3 imóveis)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mascote-641768)

## Condomínios

- [Condomínio Edifício Forte Dei Marmi - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-forte-dei-marmi)
- [Edifico Iporanga - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/edifico-iporanga)
- [Galeria R. Monteiro - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/galeria-r-monteiro)
- [Geo Berrini Residences - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/geo-berrini-residences)
- [Condomínio Ciragan - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/condominio-ciragan)
- [Edifício: São Barnabé - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/edificio-so-barnab)
- [Condominio Orchard Paseo - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/condominio-orchard-paseo)
- [Condomínio Edifício Village - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-village)
- [Edificio Eugênia Viatel - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/edificio-eugnia-viatel)
- [Gravura Perdizes - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/gravura-perdizes)
- [Sinfonia - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/sinfonia)
- [Condomínio Edifício Blend - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-blend)
- [Condomínio Edifício A. M. Feferbaum - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-a-m-feferbaum)
- [Edificio Odete - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/edificio-odete)
- [Edifício Barão de Airoca - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/edificio-baro-de-airoca)
- [Le Jardin - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/le-jardin)
- [Gran Estanconfor Veranda Berrini - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/gran-estanconfor-veranda-berrini)
- [Condomínio Brookfield Home Design - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/condominio-brookfield-home-design)
- [Edificio Jardim de Fatima - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/edificio-jardim-de-fatima)
- [Condomínio Maisons de Marseille - São Paulo/SP](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/condominio/condominio-maisons-de-marseille)

## Buscas populares

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- [Sala Comercial para locacao em São Paulo](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Casa no Planalto Paulista, São Paulo - R$ 2.680.000](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel/4248188/casa-venda-sapoundo-paulo-planalto-paulista)
- [Apartamento no Vila da Saúde, São Paulo - R$ 545.000](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel/4218116/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-da-saaode)
- [Apartamento no Cidade Monções, São Paulo - R$ 890.000](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel/4163991/apartamento-venda-sapoundo-paulo-cidade-monasectamicroes)
- [Sala Comercial no Cerqueira César, São Paulo - R$ 15.000](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel/4116300/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-cerqueira-cacopysar)
- [Casa no Vila Mariana, São Paulo - R$ 5.500](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel/3878550/casa-locacao-sapoundo-paulo-vila-mariana)
- [Apartamento no Bosque da Saúde, São Paulo - R$ 2.650.000](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel/3749765/apartamento-venda-sapoundo-paulo-bosque-da-saaode)
- [Apartamento no Itaim Bibi, São Paulo - R$ 2.300.000](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel/3686418/apartamento-venda-sapoundo-paulo-itaim-bibi)
- [Apartamento no Bosque da Saúde, São Paulo - R$ 585.000](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel/3685983/apartamento-venda-sapoundo-paulo-bosque-da-saaode)
- [Apartamento no Vila Mariana, São Paulo - R$ 699.000](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel/3685926/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-mariana)
- [Apartamento no Bosque da Saúde, São Paulo - R$ 427.000](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imovel/3627482/apartamento-venda-sapoundo-paulo-bosque-da-saaode)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 90


### Casa - Código 4248188

- Referência: Código 4248188
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Região: saúde
- Valor: R$ 2.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 295,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 908,00
- Taxas: IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: É difícil encontrar uma casa nova no Planalto Paulista que consiga equilibrar o silêncio de um bairro residencial com a agilidade que a zona sul exige no dia a dia. Este imóvel, entregue em 2025, resolve essa equação com 280 m² de área privativa planejada para quem não quer lidar com reformas ou esperas. São três dormitórios, sendo duas suítes, e cinco banheiros distribuídos de forma inteligente em um terreno de 300 m². A estrutura conta com aquecimento solar instalado, ar condicionado e móveis planejados em todos os ambientes principais, do escritório à despensa. Ter três vagas de garagem em uma rua tranquila, perto de shopping e escolas, garante a segurança patrimonial que você busca para um investimento de longo prazo. A casa funciona de forma automatizada com portão eletrônico e uma copa integrada que otimiza as manhãs da família. A frente larga de 15 metros valoriza a fachada e traz uma sensação de amplitude que casas mais antigas da região raramente oferecem. Você resolve a vida a pé entre os restaurantes e farmácias da Saúde e volta para um ambiente com marcenaria pronta e acabamentos atuais. O custo de manutenção é previsível, o IPTU está alinhado com o padrão da vizinhança e a estrutura interna suporta uma rotina produtiva sem abrir mão do conforto térmico e acústico. Se você já analisou o mercado desta região, sabe que unidades com essa metragem e prontas para morar são escassas. Caso queira entender melhor a planta ou a disposição do mobiliário, podemos alinhar um horário para você visitar o local ainda esta semana.
- Observações: É difícil encontrar uma casa nova no Planalto Paulista que consiga equilibrar o silêncio de um bairro residencial com a agilidade que a zona sul exige no dia a dia. Este imóvel, entregue em 2025, resolve essa equação com 280 m² de área privativa planejada para quem não quer lidar com reformas ou esperas. São três dormitórios, sendo duas suítes, e cinco banheiros distribuídos de forma inteligente em um terreno de 300 m². A estrutura conta com aquecimento solar instalado, ar condicionado e móveis ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221801206546.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221801201448.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221801207414.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221801213022.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221801216554.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221801217090.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221801216355.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221801213936.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221801219080.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221801229318.jpeg)


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### Apartamento - Código 4218116

- Referência: Código 4218116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Condomínio: Edifico Iporanga
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.055,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00
- Descrição: Morar na Vila da Saúde é escolher um dos eixos mais consolidados de São Paulo, onde você resolve a vida a pé entre farmácias, supermercados e bons restaurantes sem depender de carro para tudo. O Edifício Iporanga ocupa um terreno onde o espaço interno ainda era prioridade no projeto arquitetônico, entregando 90 m² privativos que superam com folga a metragem dos lançamentos atuais na região. É uma planta sólida, de 1974, que favorece quem busca metros quadrados reais e uma estrutura robusta para o patrimônio da família. Os dois dormitórios são amplos, complementados por uma área de serviço funcional que inclui despensa e escritório, ideal para quem precisa de um ambiente isolado para o trabalho remoto sem sacrificar o conforto dos demais cômodos. O imóvel já conta com móveis planejados e uma configuração que integra copa e cozinha, otimizando o fluxo do cotidiano. Por ser uma construção de época, os ambientes possuem janelas generosas e um pé-direito que traz uma sensação de respiro difícil de encontrar em prédios modernos. Você investe em um endereço que mantém sua valorização pela conveniência logística e pela metragem generosa, garantindo uma base segura em um bairro que não para de crescer. É o tipo de oportunidade que atende quem já pesquisou o mercado e entendeu que a relação entre localização e espaço privativo é o que define um bom negócio a longo prazo. Se este perfil de planta e localização faz sentido para o seu momento, vale agendar uma visita para entender a dimensão real do apartamento.
- Observações: Morar na Vila da Saúde é escolher um dos eixos mais consolidados de São Paulo, onde você resolve a vida a pé entre farmácias, supermercados e bons restaurantes sem depender de carro para tudo. O Edifício Iporanga ocupa um terreno onde o espaço interno ainda era prioridade no projeto arquitetônico, entregando 90 m² privativos que superam com folga a metragem dos lançamentos atuais na região. É uma planta sólida, de 1974, que favorece quem busca metros quadrados reais e uma estrutura robusta para ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071623432453.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071623433614.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071623432245.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071623447537.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071623445574.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071623444826.jpeg)
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### Apartamento - Código 4163991

- Referência: Código 4163991
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: Sul
- Condomínio: Geo Berrini Residences
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.126,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.217,00 | IPTU: R$ 215,00/
- Descrição: Sabe quando você procura um endereço que acompanhe o ritmo da Berrini sem abrir mão do conforto de uma casa montada? Este apartamento no Geo Berrini resolve essa equação. São 63 m² muito bem aproveitados, onde a planta de um dormitório foi pensada para quem precisa de dinâmica: a suíte garante a privacidade necessária e o escritório isola o momento de foco do resto do convívio. O imóvel já está mobiliado, o que corta caminho para quem entende que tempo é o ativo mais caro de São Paulo. Os móveis planejados otimizam cada centímetro, da copa à sala, e o ar condicionado split já está instalado tanto na área social quanto no quarto para enfrentar os dias de calor sem improvisos. É uma estrutura sólida, com menos de dez anos de construção, o que reflete na conservação das áreas comuns e na eficiência da planta. Morar na Cidade Monções, especificamente na Rua Jean Peltier, significa ter o controle do seu tempo. Você resolve a vida a pé entre um shopping, a farmácia e o restaurante do jantar, mas tem o suporte de uma vaga de garagem garantida para os deslocamentos maiores. Dentro do prédio, a rotina ganha camadas extras de praticidade: dá para fazer a reunião no coworking, treinar na academia e relaxar no SPA ou na hidromassagem sem sair do condomínio. É um investimento que se justifica pela localização e pela configuração atual do mercado na zona sul. Se você busca um pé na terra seguro em uma região que não para de valorizar, vale a pena agendar uma visita para entender as proporções reais do espaço.
- Observações: Condominio Geo Berrini * Studio com 63m² - andar alto • 01 vaga. * 1 banheiro privativo e 1 lavabo: • Total mobiliado e decorado; * Cozinha completa: * Ar condicionado split na sala e quarto; * Varanda ampla e lavanderia; • Piscina, academia, saun?, SPA coworking e sala de reuniões. cidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071811457059.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071811527031.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260407181204132.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071812219735.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260407181231328.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071812341018.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071812385640.jpg)
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### Sala Comercial - Código 4116300

- Referência: Código 4116300
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Centro
- Região: Paulista
- Condomínio: Condomínio Ciragan
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 166,87 m²
  - Área total: 166,87 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 5.210,00 | IPTU: R$ 4.030,00/men
- Descrição: Estar no Ciragan é sentir o pulso de São Paulo de dentro do escritório. São quase 170 m² privativos que acompanham a velocidade da região da Paulista, onde a cidade acontece sem intervalos. O espaço é amplo, plano e funcional, pronto para quem precisa de dinâmica e não quer perder tempo com deslocamentos ineficientes. As cinco vagas de garagem resolvem a logística de quem entra e sai do Centro o dia todo, mas a verdade é que aqui se resolve quase tudo a pé, entre um café e uma reunião de negócios nos restaurantes do Cerqueira César. O ar condicionado já está instalado, garantindo o clima de foco total enquanto o movimento lá fora não para. Você tem o Shopping Frei Caneca de um lado, a diversidade gastronômica da região do outro e farmácias e serviços essenciais em cada esquina. É um ponto que coloca sua operação no centro das decisões, com acesso rápido a qualquer zona da capital. A estrutura entrega exatamente o que o ritmo moderno exige: eficiência, segurança com portão eletrônico e uma presença urbana que comunica autoridade. Se o seu trabalho pede agilidade e conexão direta com o hub econômico da cidade, este é o lugar. Me chame para agendar uma visita e sentir o espaço funcionando.
- Observações: Sala comercial ideal para empresas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111822253181.jpeg)
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### Casa - Código 3878550

- Referência: Código 3878550
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 245,00 m²
  - Área total: 245,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 410,00/men
- Descrição: Descubra um refúgio de elegância e funcionalidade no coração da Vila Mariana: esta casa de 245 m² construídos, , une o charme clássico à praticidade contemporânea. Ao adentrar, você é recebido por três amplas salas – perfeitas para receber convidados, montar um home theater ou destinar uma ao seu momento de leitura – todas com móveis planejados de alta qualidade. A disposição inteligente contempla ainda copa, cozinha com despensa integrada, área de serviço e um escritório ensolarado, garantindo fluidez nas tarefas diárias. Com três dormitórios e cinco banheiros, cada espaço oferece privacidade absoluta e conforto superior, ideal para quem preza organização e bem-estar. Além disso, a configuração do terreno (4,50 m de frente por 26 m de fundos) , onde a brisa da zona sul encontra tranquilidade em cada canto. A vaga de garagem protege seu veículo com segurança, enquanto o IPTU de R$ 410,00 mantém o investimento em conta. Situada em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, você estará a passos de bares e restaurantes renomados, renomadas escolas, farmácias de prontidão, além de shopping centers e supermercados que facilitam sua rotina urbana sem perder o estilo. Viva a experiência de morar em um imóvel que combina sofisticação histórica e praticidade moderna. Agende sua visita hoje mesmo e permita-se transformar cada dia em um novo capítulo de conforto e classe na Vila Mariana!
- Observações: Casa muito bem localizada proximo ao Shopping eMtero Santa Cruz.

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### Apartamento - Código 3749765

- Referência: Código 3749765
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Condomínio: Condominio Orchard Paseo
- Valor: R$ 2.650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 163,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.257,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 1.390,00/men
- Descrição: Descubra um refúgio de sofisticação e conforto no coração da Zona Sul paulistana. Este apartamento de 163 m² privativos, em um condomínio entregue em 2018, foi cuidadosamente mobiliado para receber seus moradores com elegância e praticidade. Logo na entrada, a amplitude das três salas conecta os espaços de estar, jantar e lounge, criando um fluxo natural que valoriza cada metro quadrado. O acabamento refinado, aliado a móveis planejados de alta qualidade, traduz um estilo de vida contemporâneo, ideal para quem valoriza requinte sem abrir mão da funcionalidade. A área íntima conta com três suítes – todas com ar-condicionado já instalado –, oferecendo privacidade e conforto absoluto a cada morador. No total são cinco banheiros, distribuídos de modo a atender com exclusividade os dois hóspedes, além dos três dormitórios principais. O escritório integrado se torna cenário perfeito para o home office, enquanto a despensa e a copa anexa à cozinha planejada facilitam a organização do dia a dia. A área de serviço completa reforça a praticidade de um lar pronto para receber você e sua família sem preocupações. Entre os diferenciais, destaque para o SPA com hidromassagem, que transforma momentos de descanso em verdadeiras experiências de bem-estar. Portão eletrônico e três vagas de garagem oferecem segurança e comodidade para veículos e visitantes. Todo o apartamento foi projetado para receber iluminação natural abundante, valorizada pela distribuição inteligente dos ambientes, que conjugam estética e ergonomia em cada detalhe. Localizado no Condomínio Orchard Paseo, no bairro Bosque da Saúde, este imóvel está a poucos passos do Metrô Santa Cruz, garantindo acesso ágil ao transporte público. Você encontra nas redondezas uma rede completa de facilidades: bares e restaurantes selecionados, escolas renomadas, farmácias, shopping centers e supermercados de grande porte. Essa infraestrutura robusta assegura o equilíbrio perfeito entre vida prática e momentos de lazer. Este é o mom...
- Observações: O condomínio Orchard Paseo Vila Mariana, localizado na Rua Padre Machado, 890, no bairro Bosque da Saúde, oferece apartamentos modernos com diversas opções de lazer e conveniência. O empreendimento, inaugurado em 2017, possui apartamentos de 3 quartos com 3 vagas na garagem. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, espaço gourmet e churrasqueira.  Características do Condomínio: Localização: Situado no Bosque da Saúde, próximo à Vila Mariana, oferece fácil aces...
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508150951037198.jpeg)
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### Apartamento - Código 3686418

- Referência: Código 3686418
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Edifício Village
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.105,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 730,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Edifício Village no bairro Itaim Bibi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 1975. Área Total de 190,00 m², Área Privativa de 190,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.300.000,00, IPTU R$ 730,00, Valor do Condomínio R$ 2.800,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507101031407731.jpeg)
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### Apartamento - Código 3685983

- Referência: Código 3685983
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: Edificio Odete
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Bellissimo Apartamento ao lado do metrô Santa Cruz e shopping Santa Cruz pronto para mudar, com uma vaga de garagem apartamento maravilhoso. Agende já sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507081716404560.jpeg)
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### Apartamento - Código 3685926

- Referência: Código 3685926
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Condomínio: Edificio Eugênia Viatel
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.223,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 93,00/men
- Descrição: Apartamento pronto para morar, proximo a metrô e shopping Santa Cruz, vaga para 2 carros e deposito. Venha fazer uma visita!!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507081648426955.jpeg)
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### Apartamento - Código 3627482

- Referência: Código 3627482
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Condomínio: Edificio Odete
- Valor: R$ 427.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida no coração da Vila Mariana: este apartamento no Edifício Odete, situado na cobiçada região do Bosque da Saúde, oferece a praticidade de estar ao lado do metrô Santa Cruz aliada ao charme de um condomínio construído em 1980, que exala solidez e tradição. Ao chegar, você já sente a atmosfera acolhedora deste imóvel de 70 m² privativos, com 2 dormitórios bem distribuídos e uma sala de estar integrada, ideal para momentos de relaxamento ou encontros com amigos. Além da generosa área privativa, o apartamento conta com cozinha funcional, despensa para otimizar organização e um banheiro social que atende com conforto e discrição. Cada detalhe ressalta a essência urbana sem abrir mão de um lar convidativo: pisos resistentes, iluminação natural abundante e layout que facilita a circulação. O condomínio valoriza a convivência com áreas comuns bem cuidadas, garantindo segurança e tranquilidade em cada retorno ao seu novo refúgio. Viver aqui é usufruir de um entorno repleto de facilidades: bares e restaurantes descolados, farmácias e supermercados a poucos passos e um shopping center que reúne cultura e lazer. As escolas renomadas na região reforçam o apelo para famílias em crescimento, enquanto a proximidade ao transporte público conecta você a toda a cidade em minutos. Não deixe passar esta oportunidade de transformar seu estilo de vida: agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se apaixonar por cada detalhe!
- Observações: Descubra o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida no coração da Vila Mariana: este apartamento no Edifício Odete, situado na cobiçada região do Bosque da Saúde, oferece a praticidade de estar ao lado do metrô Santa Cruz aliada ao charme de um condomínio construído em 1980, que exala solidez e tradição. Ao chegar, você já sente a atmosfera acolhedora deste imóvel de 70 m² privativos, com 2 dormitórios bem distribuídos e uma sala de estar integrada, ideal para momentos de relax...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3585365

- Referência: Código 3585365
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Condomínio: Gran Estanconfor Veranda Berrini
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.200,00 | IPTU: R$ 560,00/men
- Descrição: Imagine viver em um apartamento flat de alto padrão, com 100 m² de área privativa assinada pelo Gran Estanconfor Veranda Berrini. Localizado no coração do Brooklin Paulista, este imóvel mobiliado e recém-entregue em 2021 reúne dois dormitórios — ambos suítes —, três banheiros, duas salas integradas e garagem dupla. Cada detalhe reflete sofisticação: aquecimento solar, ar-condicionado em todos os ambientes, móveis planejados de excelência e SPA privativo com hidromassagem garantem bem-estar diário. Na planta inteligente, a área de serviço, copa, cozinha completamente equipada, despensa organizada e escritório exclusivo criam uma rotina prática e agradável. A configuração versátil atende tanto famílias quanto profissionais que buscam um home office sem abrir mão do conforto. Em cada esquina do Brooklin Paulista, bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias, shopping centers e supermercados formam a infraestrutura completa que valoriza sua rotina. O acesso facilitado às principais vias da Zona Sul e aos transportes públicos assegura mobilidade ágil, enquanto o bairro preserva charme residencial e tranquilidade urbana. Este apartamento é um convite ao estilo de vida que une elegância e funcionalidade. As amplas salas recebem com luz natural e proporcionam cenários perfeitos para encontros íntimos ou celebrações com amigos. A segurança reforçada pelo portão eletrônico e a conveniência de um flat de alto padrão completam a experiência de morar bem. Entre em contato agora para agendar sua visita e descubra pessoalmente como este endereço redefine o conceito de conforto na Zona Sul.
- Observações: 100m2 Duplex Equipado e decorado 2 suítes Lavado Cozinha planejada Lavanderia Arrumação diária Concierge 2 vagas Prédio portaria 24h, piscina, sauna, academia e restaurante para café da manhã, almoço e jantar! 100m2 Duplex Equipado e decorado 2 suítes Lavado Cozinha planejada Lavanderia Arrumação diária Concierge 2 vagas Prédio portaria 24h, piscina, sauna, academia e restaurante para café da manhã, almoço e jantar!  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3585278

- Referência: Código 3585278
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Valor: R$ 7.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.571,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.765,00/men
- Descrição: EXCELENTE SOBRADO PARA VENDA, COM RENDA, COM UM ÓTIMO INQUILINO, VOCÊ QUE BUSCA COMPRAR UM IMÓVEL COM RENDA ESTE E O IMÓVEL CERTO PARA VOCÊ Descubra um imóvel singular em Vila Nova Conceição que une sofisticação, conforto e potencial de investimento. Esta casa de arquitetura contemporânea surpreende pelo generoso espaço privativo de 350 m² distribuídos em 8 salas versáteis, prontas para receber diferentes configurações – home theater, sala de estar, sala de jogos ou até um atelier particular. Com 5 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem, o projeto foi concebido para oferecer total liberdade de circulação e atender às necessidades de uma família exigente ou de um investidor antenado em renda passiva, pois o imóvel está atualmente locado, garantindo fluxo de caixa imediato. O terreno de frente com 8 metros e 30 metros de fundos abriga ainda uma área de serviço completa, copa, cozinha equipada com móveis planejados e despensa, além de um escritório que convida ao trabalho produtivo sem sair de casa. Cada ambiente conta com acabamento de alto padrão, com a comodidade do ar condicionado central, pisos elegantes e iluminação cuidadosamente pensada para valorizar texturas e criar atmosferas únicas. São 240 m² de área total que revelam um layout inteligente, mesclando espaços íntimos e áreas de convívio de maneira harmoniosa. Localizada na zona Sul de São Paulo, essa residência está a poucos passos dos principais “hotspots” de Vila Nova Conceição. Bares descolados, restaurantes premiados e cafés acolhedores compõem um cardápio gastronômico variado, enquanto escolas de renome, farmácias 24h, supermercados e o shopping center da região garantem conveniência para toda a família. A oferta de transporte público e acesso rápido às principais vias faz desta uma oportunidade rara para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Imagine desfrutar de finais de semana ensolarados em um ambiente que combina privacidade e facilidades urbanas. A harmonização entre espaços inte...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081620524339.jpg)
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### Casa - Código 3585248

- Referência: Código 3585248
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 148,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.960,00/men
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular em Vila Nova Conceição: uma casa com 220 m² de área construída, distribuídos em varios amplos ambiente bem ilumidados e com  quatro banheiros, projetada para receber tanto o morador quanto o empreendimento ideal. Com dois espaços de garagem e um vão livre perfeito para instalação de comércio em geral, essa edificação alia versatilidade e funcionalidade, permitindo transformar ambientes com facilidade e otimizar o uso de cada metro quadrado. O terreno de 148 m² (5 m de frente e 30 m de fundos) abre caminho para diferentes estratégias de locação – seja residencial sofisticada, seja operação comercial de alto fluxo. Localizada na zona Sul de São Paulo, a poucos minutos de avenidas consagradas como Faria Lima e Santo Amaro, essa propriedade está cercada por uma infraestrutura robusta. Bancos, restaurantes de renome, colégios de excelência e estações de metrô e ônibus a uma curta distância agregam valor contínuo ao investimento. O bairro se destaca pela segurança, baixo índice de vacância e forte demanda por espaços flexíveis, garantindo liquidez e potencial de valorização de médio a longo prazo. Cada detalhe converge para um estilo de vida urbano conectado, atraente tanto para inquilinos de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais. Para o investidor que busca rentabilidade estável e diversificação de portfólio, este imóvel representa uma combinação única de localização premium e estrutura adaptável. Com IPTU de R$ 1.960,00 mensais e grande apelo junto a públicos distintos, a casa está pronta para gerar fluxo de caixa imediato. Agende uma visita e descubra como esta oportunidade pode elevar seus resultados de forma consistente.  
- Observações: Descubra uma oportunidade singular em Vila Nova Conceição: uma casa com 220 m² de área construída, distribuídos em varios amplos ambiente bem ilumidados e com  quatro banheiros, projetada para receber tanto o morador quanto o empreendimento ideal. Com dois espaços de garagem e um vão livre perfeito para instalação de comércio em geral, essa edificação alia versatilidade e funcionalidade, permitindo transformar ambientes com facilidade e otimizar o uso de cada metro quadrado. O terreno de 148 m² ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250508161207887.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081612078533.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081612071621.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081612077959.jpg)
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### Casa - Código 3585224

- Referência: Código 3585224
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 148,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 20.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.960,00/men
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular em Vila Nova Conceição: uma casa com 220 m² de área construída, distribuídos em varios amplos ambiente bem ilumidados e com  quatro banheiros, projetada para receber tanto o morador quanto o empreendimento ideal. Com dois espaços de garagem e um vão livre perfeito para instalação de comércio em geral, essa edificação alia versatilidade e funcionalidade, permitindo transformar ambientes com facilidade e otimizar o uso de cada metro quadrado. O terreno de 148 m² (5 m de frente e 30 m de fundos) abre caminho para diferentes estratégias de locação – seja residencial sofisticada, seja operação comercial de alto fluxo. Localizada na zona Sul de São Paulo, a poucos minutos de avenidas consagradas como Faria Lima e Santo Amaro, essa propriedade está cercada por uma infraestrutura robusta. Bancos, restaurantes de renome, colégios de excelência e estações de metrô e ônibus a uma curta distância agregam valor contínuo ao investimento. O bairro se destaca pela segurança, baixo índice de vacância e forte demanda por espaços flexíveis, garantindo liquidez e potencial de valorização de médio a longo prazo. Cada detalhe converge para um estilo de vida urbano conectado, atraente tanto para inquilinos de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais. Para o investidor que busca rentabilidade estável e diversificação de portfólio, este imóvel representa uma combinação única de localização premium e estrutura adaptável. Com IPTU de R$ 1.960,00 mensais e grande apelo junto a públicos distintos, a casa está pronta para gerar fluxo de caixa imediato. Agende uma visita e descubra como esta oportunidade pode elevar seus resultados de forma consistente.
- Observações: Descubra uma oportunidade singular em Vila Nova Conceição: uma casa com 220 m² de área construída, distribuídos em varios amplos ambiente bem ilumidados e com  quatro banheiros, projetada para receber tanto o morador quanto o empreendimento ideal. Com dois espaços de garagem e um vão livre perfeito para instalação de comércio em geral, essa edificação alia versatilidade e funcionalidade, permitindo transformar ambientes com facilidade e otimizar o uso de cada metro quadrado. O terreno de 148 m² ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081607092814.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081607267808.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081607268860.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081607278954.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081607279899.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081607278561.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081607278799.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081607278999.jpg)
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### Apartamento - Código 3585202

- Referência: Código 3585202
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gertrudes
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Condomínio: Condomínio Brookfield Home Design
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 235,00/men
- Descrição: magine começar cada manhã em um apartamento de 89 m² com design inteligente e acabamentos de alto padrão, onde a suíte principal convida ao conforto absoluto e a hidromassagem do SPA transforma qualquer dia comum em um momento de puro relaxamento a dois. O living integrado recebe luz natural abundante, enquanto a cozinha com móveis planejados e despensa anexa garante praticidade e sofisticação. Cada detalhe, do aquecimento solar ao ar-condicionado, foi pensado para proporcionar bem-estar imediato, ideal para casais recém-casados que buscam um refúgio moderno e acolhedor. Localizado no coração da Vila Gertrudes, no Brooklin da zona Sul de São Paulo, o Brookfield Home Design oferece fácil acesso a shoppings, supermercados, farmácias e escolas renomadas. Bares e restaurantes badalados ficam a poucos minutos, assim como opções de transporte que agilizam seu trajeto diário para o trabalho ou lazer. Aqui, a infraestrutura se mistura à tranquilidade de um condomínio construído em 2023, com portão eletrônico e vaga de garagem protegida, garantindo segurança e comodidade. Permita-se viver momentos inesquecíveis: jantares românticos na copa integrada, sessões de home office no escritório privativo e manhãs preguiçosas no SPA com vista para o skyline paulistano. O condomínio ainda conta com área de serviço bem planejada, elevando sua rotina ao próximo nível. Curtiu a ideia de chamar este endereço de lar? Entre em contato e agende sua visita — o seu novo capítulo a dois começa aqui!  
- Observações: magine começar cada manhã em um apartamento de 89 m² com design inteligente e acabamentos de alto padrão, onde a suíte principal convida ao conforto absoluto e a hidromassagem do SPA transforma qualquer dia comum em um momento de puro relaxamento a dois. O living integrado recebe luz natural abundante, enquanto a cozinha com móveis planejados e despensa anexa garante praticidade e sofisticação. Cada detalhe, do aquecimento solar ao ar-condicionado, foi pensado para proporcionar bem-estar imediat...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250508155829297.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081558291409.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081558296726.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081558294994.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081558291444.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081558293209.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081558298746.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081558301657.jpg)
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### Apartamento - Código 3585174

- Referência: Código 3585174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gertrudes
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Condomínio: Condomínio Brookfield Home Design
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 235,00/
- Descrição: Imagine começar cada manhã em um apartamento de 89 m² com design inteligente e acabamentos de alto padrão, onde a suíte principal convida ao conforto absoluto e a hidromassagem do SPA transforma qualquer dia comum em um momento de puro relaxamento a dois. O living integrado recebe luz natural abundante, enquanto a cozinha com móveis planejados e despensa anexa garante praticidade e sofisticação. Cada detalhe, do aquecimento solar ao ar-condicionado, foi pensado para proporcionar bem-estar imediato, ideal para casais recém-casados que buscam um refúgio moderno e acolhedor. Localizado no coração da Vila Gertrudes, no Brooklin da zona Sul de São Paulo, o Brookfield Home Design oferece fácil acesso a shoppings, supermercados, farmácias e escolas renomadas. Bares e restaurantes badalados ficam a poucos minutos, assim como opções de transporte que agilizam seu trajeto diário para o trabalho ou lazer. Aqui, a infraestrutura se mistura à tranquilidade de um condomínio construído em 2023, com portão eletrônico e vaga de garagem protegida, garantindo segurança e comodidade. Permita-se viver momentos inesquecíveis: jantares românticos na copa integrada, sessões de home office no escritório privativo e manhãs preguiçosas no SPA com vista para o skyline paulistano. O condomínio ainda conta com área de serviço bem planejada, elevando sua rotina ao próximo nível. Curtiu a ideia de chamar este endereço de lar? Entre em contato e agende sua visita — o seu novo capítulo a dois começa aqui!
- Observações: Imagine começar cada manhã em um apartamento de 89 m² com design inteligente e acabamentos de alto padrão, onde a suíte principal convida ao conforto absoluto e a hidromassagem do SPA transforma qualquer dia comum em um momento de puro relaxamento a dois. O living integrado recebe luz natural abundante, enquanto a cozinha com móveis planejados e despensa anexa garante praticidade e sofisticação. Cada detalhe, do aquecimento solar ao ar-condicionado, foi pensado para proporcionar bem-estar imedia...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081549038058.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081549033014.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081549034616.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081549038398.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025050815490393.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081549035166.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081549037347.jpg)
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### Apartamento - Código 3579619

- Referência: Código 3579619
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gertrudes
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Condomínio: Condomínio Brookfield Home Design
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 235,00/
- Descrição: Imagine começar cada manhã em um apartamento de 89 m² com design inteligente e acabamentos de alto padrão, onde a suíte principal convida ao conforto absoluto e a hidromassagem do SPA transforma qualquer dia comum em um momento de puro relaxamento a dois. O living integrado recebe luz natural abundante, enquanto a cozinha com móveis planejados e despensa anexa garante praticidade e sofisticação. Cada detalhe, do aquecimento solar ao ar-condicionado, foi pensado para proporcionar bem-estar imediato, ideal para casais recém-casados que buscam um refúgio moderno e acolhedor. Localizado no coração da Vila Gertrudes, no Brooklin da zona Sul de São Paulo, o Brookfield Home Design oferece fácil acesso a shoppings, supermercados, farmácias e escolas renomadas. Bares e restaurantes badalados ficam a poucos minutos, assim como opções de transporte que agilizam seu trajeto diário para o trabalho ou lazer. Aqui, a infraestrutura se mistura à tranquilidade de um condomínio construído em 2023, com portão eletrônico e vaga de garagem protegida, garantindo segurança e comodidade. Permita-se viver momentos inesquecíveis: jantares românticos na copa integrada, sessões de home office no escritório privativo e manhãs preguiçosas no SPA com vista para o skyline paulistano. O condomínio ainda conta com área de serviço bem planejada, elevando sua rotina ao próximo nível. Curtiu a ideia de chamar este endereço de lar? Entre em contato e agende sua visita — o seu novo capítulo a dois começa aqui!
- Observações: Imagine começar cada manhã em um apartamento de 89 m² com design inteligente e acabamentos de alto padrão, onde a suíte principal convida ao conforto absoluto e a hidromassagem do SPA transforma qualquer dia comum em um momento de puro relaxamento a dois. O living integrado recebe luz natural abundante, enquanto a cozinha com móveis planejados e despensa anexa garante praticidade e sofisticação. Cada detalhe, do aquecimento solar ao ar-condicionado, foi pensado para proporcionar bem-estar imedia...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3470070

- Referência: Código 3470070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: saúde
- Condomínio: Edificio Jardim de Fatima
- Valor: R$ 4.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 152,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração pulsante da zona sul de São Paulo! Situado no charmoso bairro Saúde, o Edifício Jardim de Fátima oferece a combinação perfeita entre conforto, modernidade e conveniência urbana. Este apartamento mobiliado é um verdadeiro achado para aqueles que desejam viver com estilo e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, o imóvel proporciona todo o espaço necessário para acolher sua família ou acomodar aquele home office dos sonhos. Os dois banheiros garantem privacidade e conforto para a rotina diária, enquanto as duas vagas de garagem são um verdadeiro luxo em uma cidade como São Paulo. O apartamento é repleto de comodidades que fazem toda a diferença no dia a dia. Desfrute do sistema de aquecimento solar e ar-condicionado para garantir conforto térmico durante todo o ano. Os móveis planejados otimizam cada metro quadrado do espaço privativo, proporcionando uma organização impecável e um visual moderno. Para momentos de relaxamento, aproveite o SPA com hidromassagem disponível no condomínio — um verdadeiro refúgio após um dia agitado na metrópole. A segurança também é prioridade aqui, com portão eletrônico garantindo tranquilidade aos moradores. A localização é simplesmente imbatível! Ao redor do condomínio, você encontrará tudo o que precisa: desde escolas renomadas até farmácias de confiança, passando por uma variedade incrível de bares e restaurantes que tornam suas noites mais animadas. E se você adora fazer compras ou pegar um cineminha no final de semana, estará a poucos minutos dos melhores shoppings da cidade. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar onde tudo está ao seu alcance. Este apartamento não é apenas uma residência; é um estilo de vida completo preparado para você desfrutar ao máximo!
- Observações: Condominio Maravilhoso completo novo venha conhecer que vc vai adoroar morar nesse condominio 
**Imagens:**

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### Casa - Código 3439158

- Referência: Código 3439158
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 3.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 413,00 m²
  - Área total: 847,00 m²
  - Área do terreno: 413,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.079,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.072,00/
- Descrição: Imagine viver em uma magnífica mansão localizada no coração do bairro Santo Amaro(Alto da Boa Vista), uma das regiões mais charmosas e desejadas da zona Sul de São Paulo. Este espetacular imóvel, construído em 1970, é um verdadeiro refúgio urbano que combina elegância e conforto em cada detalhe. Com uma área total impressionante de 847 metros quadrados e uma área construída de 413 metros quadrados, esta casa oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem dos melhores momentos juntos. Ao adentrar essa residência, você será imediatamente envolvido pelo charme clássico que se mistura com toques modernos. A casa possui três dormitórios, sendo duas suítes maravilhosamente projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural abundante, criando um ambiente arejado e acolhedor. Além disso, os cinco banheiros garantem praticidade e conveniência para toda a família. A área social da mansão é simplesmente deslumbrante. Com quatro salas espaçosas, há opções variadas para criar ambientes distintos, perfeitos para receber amigos ou relaxar após um longo dia. A cozinha é equipada com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem funcionalidade sem abrir mão do estilo. Não podemos esquecer da copa e da despensa que tornam as tarefas diárias muito mais práticas. Para aqueles que trabalham em casa ou precisam de um espaço tranquilo para estudar, a presença de um escritório é um grande diferencial. E quando se trata de segurança e comodidade, o portão eletrônico traz tranquilidade para você e sua família. Com três vagas de garagem disponíveis, não haverá preocupação com estacionamento. Localizada estrategicamente próxima a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas, shopping centers vibrantes e supermercados completos, esta propriedade oferece tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Viver aqui significa ter acesso fácil às melhores experiências gastronômicas...
- Observações: Imagine viver em uma magnífica mansão localizada no coração do bairro Santo Amaro(Alto da Boa Vista), uma das regiões mais charmosas e desejadas da zona Sul de São Paulo. Este espetacular imóvel, construído em 1970, é um verdadeiro refúgio urbano que combina elegância e conforto em cada detalhe. Com uma área total impressionante de 847 metros quadrados e uma área construída de 413 metros quadrados, esta casa oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem dos melhores momentos juntos...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3405436

- Referência: Código 3405436
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monumento
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 378,00 m²
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.483,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.059,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um oásis de tranquilidade no coração da zona Sul de São Paulo, no charmoso bairro Vila Monumento. Esta casa térrea, construída em 1980, é perfeita para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão do requinte. Com uma área total de 378 metros quadrados, sendo 209 metros quadrados de área construída, este imóvel oferece espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família. A fachada imponente, com 12,20 metros de frente, dá as boas-vindas a um lar que harmoniza beleza e funcionalidade. Ao entrar, você será recebido por três amplas salas que proporcionam ambientes distintos para relaxamento e convivência. A luz natural invade os espaços através das janelas generosas, criando uma atmosfera acolhedora. Os quatro dormitórios são projetados para oferecer privacidade e conforto; destaque para a suíte master que é um verdadeiro refúgio pessoal. Além disso, a casa conta com quatro banheiros bem distribuídos para atender toda a família com comodidade. A cozinha é um convite aos amantes da gastronomia: ampla, equipada com móveis planejados e uma copa adjacente que torna as refeições diárias ainda mais especiais. Para aqueles momentos em que o trabalho precisa ser feito em casa, o escritório oferece um ambiente silencioso e inspirador. A área de serviço é prática e espaçosa, complementando perfeitamente o dia a dia agitado dos moradores. Não podemos esquecer da despensa, ideal para manter tudo sempre organizado. O exterior da propriedade não deixa a desejar: são quatro vagas na garagem coberta que garantem segurança e praticidade ao chegar ou sair de casa. O portão eletrônico oferece ainda mais conforto na movimentação diária. E se precisar refrescar-se durante os dias quentes paulistanos? O ar condicionado instalado nas principais áreas garante o clima perfeito dentro do lar. Localizada em uma rua arborizada e tranquila, esta residência está próxima a tudo o que você precisa: escolas excelentes para os filhos crescerem felizes e seguros; b...
- Observações: Casa com uma localização privilegiada, faça uma visita para ver a qualidade da casa, casa rica em acabemento.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3375921

- Referência: Código 3375921
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Condomínio: Condomínio Maisons de Marseille
- Valor: R$ 6.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 840,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no coração da Vila Mariana, em São Paulo! Este espetacular apartamento no prestigiado Condomínio Maisons de Marseille é o refúgio urbano que você estava procurando. Com 190 metros quadrados de puro conforto e elegância, este imóvel oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem. Ao entrar, você será recebido por três salas amplas e bem iluminadas, ideais para criar ambientes distintos para relaxamento, entretenimento e convivência. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade, desde os móveis planejados até a cozinha espaçosa com copa e despensa. Os três dormitórios são verdadeiros santuários de tranquilidade, sendo que duas das suítes oferecem privacidade e conforto incomparáveis. Imagine acordar todas as manhãs em um espaço que combina funcionalidade com sofisticação. Além disso, o apartamento conta com quatro banheiros elegantemente projetados para atender a toda a família e visitantes. O escritório integrado é perfeito para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudo sem sair do aconchego de casa. As três vagas na garagem garantem praticidade e segurança para seus veículos. A localização não poderia ser mais conveniente! Situado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo o que você precisa está ao seu alcance na vibrante Vila Mariana. O condomínio oferece portão eletrônico para maior segurança e tranquilidade dos moradores. Aproveite esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde qualidade de vida se encontra com a efervescência urbana. Venha conhecer este incrível apartamento e transforme-o no cenário dos seus melhores momentos!
- Observações: Edificio muito bem localizado, a 200 metros do Shopping e metrô Santa Cruz e a 400 metros do metrô São Paulo a 1.5 km do Parque do Ibirapuera. Apartamento com Varanda Gourmet e com um grande diferencial com sala com uma lareira, apartamento com 3 varandas.  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3319833

- Referência: Código 3319833
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Descrição:  Imóvel à Venda - Distrito do Ipiranga, Vila Gumercindo  Sua Nova Casa em uma Localização Privilegiada: Este excepcional sobrado está situado no cobiçado distrito do Ipiranga, na charmosa Vila Gumercindo, onde a tranquilidade residencial se encontra com a conveniência urbana. Fácil acesso às principais via­s, como Av. Cursino, Ruas Vergueiro e Santa Cruz. Apenas 650 metros da Estação Alto do Ipiranga da Linha Verde do Metrô, garantindo fácil conexão ao melhor de São Paulo.  Um Estilo de Vida Completo: Comodidade e Serviços: Comércio vibrante ao redor, incluindo uma das melhores padarias da região. Escolas de excelência para seus filhos. Rede bancária completa. Variedade de linhas de ônibus que colocam você a poucos minutos de importantes regiões da cidade, como o Centro, Vila Mariana, Santo Amaro e o ABCD Paulista. Lazer e Entretenimento: Shopping Plaza Sul a apenas 3 km, oferecendo uma ampla variedade de lojas e restaurantes. Shopping Metrô Santa Cruz a 2,5 km, com fácil acesso via metrô. Mooca Plaza Shopping e Central Plaza Shopping a menos de 5 km, ambos com inúmeras opções de lazer para toda a família. Natureza ao Seu Alcance: Jardim Zoológico Jardim Botânico e  Parque da Independência  a poucos minutos, oferecendo amplas áreas verdes para relaxar e aproveitar a natureza.  Conforto e Elegância em Cada Detalhe: Terreno e Construção: Terreno de 160 m² com 270 m² de área construída. Imóvel meticulosamente conservado e pronto para receber sua família. Espaços Amplos e Funcionais: Sala de estar ampla e iluminada, ideal para reunir amigos e familiares.  
- Observações:  Imóvel à Venda - Distrito do Ipiranga, Vila Gumercindo  Sua Nova Casa em uma Localização Privilegiada: Este excepcional sobrado está situado no cobiçado distrito do Ipiranga, na charmosa Vila Gumercindo, onde a tranquilidade residencial se encontra com a conveniência urbana. Fácil acesso às principais via­s, como Av. Cursino, Ruas Vergueiro e Santa Cruz. Apenas 650 metros da Estação Alto do Ipiranga da Linha Verde do Metrô, garantindo fácil conexão ao melhor de São Paulo.  Um Estilo de Vida Com...
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### Apartamento - Código 3278331

- Referência: Código 3278331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Condomínio: Sinfonia
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.526,00
- Descrição: DIFERENCIAIS: PREVISÃO AR-CONDICIONADO Todas As Unidades Com Infraestrutura Para Ar-condicionado. SEGURANCA Infraestrutura Para Câmeras De Segurança. SOLARES Infraestrutura Para Instalação de Placas Solares. REÚSO DA ÁGUA Nas Áreas Comuns E De Irrigação. VENTILACÃO NATURAL Ventilação Natural Em Todos Os Banhos. PERSIANAS Persianas De Enrolar Nas Janelas dos Dormitórios. USB Tomadas Usb Em Todos Os Dormitórios (uma Ao Lado Da Cama). ÁGUA QUENTE Infraestrutura Para Água Aquecida Nas Suítes (chuveiro E Lavatório) E Cozinha. AREAS COMUNS: Pilotis De Acesso Lobby Salão De Festas Com Terraço Espaço Gourmet Fitness Descanso Sala De Massagem Jogos Brinquedoteca Playground Piscina Coberta Solarium  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231438415398.png)
- ![Imagem 2](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231438419526.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231438423997.jpg)
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### Apartamento - Código 3278291

- Referência: Código 3278291
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Condomínio: Sinfonia
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.729,00
- Descrição: DIFERENCIAIS: PREVISÃO AR-CONDICIONADO Todas As Unidades Com Infraestrutura Para Ar-condicionado. SEGURANCA Infraestrutura Para Câmeras De Segurança. SOLARES Infraestrutura Para Instalação de Placas Solares. REÚSO DA ÁGUA Nas Áreas Comuns E De Irrigação. VENTILACÃO NATURAL Ventilação Natural Em Todos Os Banhos. PERSIANAS Persianas De Enrolar Nas Janelas dos Dormitórios. USB Tomadas Usb Em Todos Os Dormitórios (uma Ao Lado Da Cama). ÁGUA QUENTE Infraestrutura Para Água Aquecida Nas Suítes (chuveiro E Lavatório) E Cozinha. AREAS COMUNS: Pilotis De Acesso Lobby Salão De Festas Com Terraço Espaço Gourmet Fitness Descanso Sala De Massagem Jogos Brinquedoteca Playground Piscina Coberta Solarium  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241023142637179.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410231426428384.png)
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### Sala Comercial - Código 3225963

- Referência: Código 3225963
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Congonhas
- Valor: R$ 467.941
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,20 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Descrição: Salas comerciais modernas e bem desenhadas, a 200 m do embarque do Aeroporto de Congonhas. Neste lançamento seus negócios têm tudo para decolar, com a oportunidade de ter um escritório com saída fácil para toda a cidade e para todo o Brasil. Espaços bem planejados, modernos, tecnológicos, de muito bom gosto que contam com conciérge, baggage lockers, foyer, 2 salas de reuniões, central de atendimento, manutenção, limpeza, segurança 24h, fechadura biométrica, infraestrutura para automação e WiFi em áreas comuns. O empreendimento ainda te oferece como opção de uso serviços de aeroporto e serviços pay-per-use, que incluem entre muitos outros serviços: lavanderia (coleta), help desk e serviços de tradução.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 3225959

- Referência: Código 3225959
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Congonhas
- Valor: R$ 318.401
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Descrição: Salas comerciais modernas e bem desenhadas, a 200 m do embarque do Aeroporto de Congonhas. Neste lançamento seus negócios têm tudo para decolar, com a oportunidade de ter um escritório com saída fácil para toda a cidade e para todo o Brasil. Espaços bem planejados, modernos, tecnológicos, de muito bom gosto que contam com conciérge, baggage lockers, foyer, 2 salas de reuniões, central de atendimento, manutenção, limpeza, segurança 24h, fechadura biométrica, infraestrutura para automação e WiFi em áreas comuns. O empreendimento ainda te oferece como opção de uso serviços de aeroporto e serviços pay-per-use, que incluem entre muitos outros serviços: lavanderia (coleta), help desk e serviços de tradução.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409291620453025.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409291620482532.jpg)
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### Sala Comercial - Código 3225951

- Referência: Código 3225951
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Congonhas
- Zona: Sul
- Valor: R$ 333.563
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,30 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Descrição: Salas comerciais modernas e bem desenhadas, a 200 m do embarque do Aeroporto de Congonhas. Neste lançamento seus negócios têm tudo para decolar, com a oportunidade de ter um escritório com saída fácil para toda a cidade e para todo o Brasil. Espaços bem planejados, modernos, tecnológicos, de muito bom gosto que contam com conciérge, baggage lockers, foyer, 2 salas de reuniões, central de atendimento, manutenção, limpeza, segurança 24h, fechadura biométrica, infraestrutura para automação e WiFi em áreas comuns. O empreendimento ainda te oferece como opção de uso serviços de aeroporto e serviços pay-per-use, que incluem entre muitos outros serviços: lavanderia (coleta), help desk e serviços de tradução.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409291601205648.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409291601232055.jpg)
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### Apartamento - Código 3216872

- Referência: Código 3216872
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Zona: Sul
- Condomínio: Sky House - Chácara Santo Antônio
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento novo com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem, a 400m da estação Borba Gato linha Lilás, torre única com gradil em alumínio e vidro no terraço social. APARTAMENTO Local destinado para instalação de ar-condicionado no apartamento, Caixilhos da suíte e dormitório(s) com persiana de enrolar e atenuação de ruído. Misturador de água quente nos banheiros Preparado para nivelamento do piso dos terraços sociais Ponto de água quente na área de serviço para máquina de lavar roupas Tomada USB (suítes e dormitórios).  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261120565599.png)
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- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261120564209.png)
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- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261120573000.png)
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### Apartamento - Código 3216698

- Referência: Código 3216698
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Condomínio: ParkLane
- Valor: R$ 13.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 548,00 m²
  - Área total: 548,00 m²
  - Área do terreno: 548,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.722,00
- Descrição: Apartamento alto padrão em Moema, com 4 dormitórios (4 suítes). Proximo ao hospital Alvorada, Escola César Martinez, Supermercado Mambo Moema e estação Moema do Metrô. DIFERENCIAIS: FACHADA CONTEMPORÂNEA; UM APARTAMENTO POR PAVIMENTO; CAIXILHOS DAS SUÍTES COM PERSIANAS DE ENROLAR AUTOMATIZADAS E ATENUAÇÃO DE RUÍDO; DOIS ELEVADORES SOCIAIS POR PAVIMENTO COM BIOMETRIA E DECORAÇÃO EXCLUSIVA; HALL SOCIAL E SERVIÇO PRIVATIVO PONTO DE TOALHEIRO AQUECIDO E DESEMBAÇADOR PARA ESPELHO EM TODOS OS BANHEIROS; AUTOMAÇÃO DAS PERSIANAS INFRAESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL; SALAS E TERRAÇO SOCIAL ENTREGUES COM FORRO DE GESSO E PÉ DIREITO DE 2,70 M; PÉ-DIREITO DOS DORMITÓRIOS SEM FORRO DE 2,90 M; INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO; INFRAESTRUTURA GOURMET NO TERRAÇO SOCIAL; TOMADA USB NO APARTAMENTO; PISCINA ADULTO DE 25 M COM ILUMINAÇÃO EM LED; GUARITA BLINDADA; ÁREAS COMUNS SOCIAIS EQUIPADAS E DECORADAS ASSINADAS POR JOÃO ARMENTANO E MARCIA BRUNELLO; GRUPO GERADOR PARA ATENDER TODAS AS UNIDADES E ÁREAS COMUNS; INFRAESTRUTURA PARA CARREGAMENTO DE CARRO ELÉTRICO, 2 PONTOS POR UNIDADE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261022418075.png)
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- ![Imagem 4](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261022422069.png)
- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261022432423.png)
- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261022437041.png)
- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261022413201.png)
- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261022412771.png)
- ![Imagem 9](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261022418083.png)
- ![Imagem 10](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261022423554.png)


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### Apartamento - Código 3216678

- Referência: Código 3216678
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Valor: R$ 11.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 30.666,00
- Descrição: Apartamento alto padrão em Moema, com 4 dormitórios (4 suítes). Proximo ao hospital Alvorada, Escola César Martinez, Supermercado Mambo Moema e estação Moema do Metrô. DIFERENCIAIS: FACHADA CONTEMPORÂNEA; UM APARTAMENTO POR PAVIMENTO; CAIXILHOS DAS SUÍTES COM PERSIANAS DE ENROLAR AUTOMATIZADAS E ATENUAÇÃO DE RUÍDO; DOIS ELEVADORES SOCIAIS POR PAVIMENTO COM BIOMETRIA E DECORAÇÃO EXCLUSIVA; HALL SOCIAL E SERVIÇO PRIVATIVO PONTO DE TOALHEIRO AQUECIDO E DESEMBAÇADOR PARA ESPELHO EM TODOS OS BANHEIROS; AUTOMAÇÃO DAS PERSIANAS INFRAESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL; SALAS E TERRAÇO SOCIAL ENTREGUES COM FORRO DE GESSO E PÉ DIREITO DE 2,70 M; PÉ-DIREITO DOS DORMITÓRIOS SEM FORRO DE 2,90 M; INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO; INFRAESTRUTURA GOURMET NO TERRAÇO SOCIAL; TOMADA USB NO APARTAMENTO; PISCINA ADULTO DE 25 M COM ILUMINAÇÃO EM LED; GUARITA BLINDADA; ÁREAS COMUNS SOCIAIS EQUIPADAS E DECORADAS ASSINADAS POR JOÃO ARMENTANO E MARCIA BRUNELLO; GRUPO GERADOR PARA ATENDER TODAS AS UNIDADES E ÁREAS COMUNS; INFRAESTRUTURA PARA CARREGAMENTO DE CARRO ELÉTRICO, 2 PONTOS POR UNIDADE.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3216612

- Referência: Código 3216612
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Valor: R$ 7.273.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 304,00 m²
  - Área total: 304,00 m²
  - Área do terreno: 304,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.926,00
- Descrição: Apartamento de alto padrão com 4 dormitórios localizado próximo a Escola Cetao Centro de Estudos Treinamento Aperf Em Odontologia, Metrô Moema, Escola Cesar Martinez. DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS Guarita blindada Pé direito Hall Social de 8,00m Gerador para atender 100% da demanda do prédio Alto padrão de acabamento Garagem com pintura epóxi no piso e revestimento cerâmico + pintura nas paredes Captação e aproveitamento de águas pluviais para rega de jardim Utilização de lâmpadas de led nas garagens e áreas de lazer internas e externas Torneiras das áreas comuns com temporizador Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento Bicicletário Medição individualizada de água Infraestrutura para instalação de medidores individualizados de gás Wi-fi nas áreas comuns sociais Elevador com sistema de controle de acesso Infraestrutura para carregamento de carro elétrico (1 ponto por unidade) LAZER Salão de Festas Brinquedoteca Playground Salão de Jogos Fitness Piscina Adulto com raia de 25 m e iluminação por led Piscina Infantil Solarium Deck Molhado  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240926095054491.jpg)
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### Apartamento - Código 3216580

- Referência: Código 3216580
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: Le Jardin
- Valor: R$ 5.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 245,00 m²
  - Área total: 245,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 24.081,00
- Descrição: Apartamento de alto padrão com 4 dormitórios localizado próximo a Escola Cetao Centro de Estudos Treinamento Aperf Em Odontologia, Metrô Moema, Escola Cesar Martinez. DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS Guarita blindada Pé direito Hall Social de 8,00m Gerador para atender 100% da demanda do prédio Alto padrão de acabamento Garagem com pintura epóxi no piso e revestimento cerâmico + pintura nas paredes Captação e aproveitamento de águas pluviais para rega de jardim Utilização de lâmpadas de led nas garagens e áreas de lazer internas e externas Torneiras das áreas comuns com temporizador Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento Bicicletário Medição individualizada de água Infraestrutura para instalação de medidores individualizados de gás Wi-fi nas áreas comuns sociais Elevador com sistema de controle de acesso Infraestrutura para carregamento de carro elétrico (1 ponto por unidade) LAZER Salão de Festas Brinquedoteca Playground Salão de Jogos Fitness Piscina Adulto com raia de 25 m e iluminação por led Piscina Infantil Solarium Deck Molhado  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409260932191521.jpg)
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### Apartamento - Código 3216570

- Referência: Código 3216570
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: Le Jardin
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 163,00 m²
  - Área total: 163,00 m²
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.926,00
- Descrição: Apartamento de alto padrão com 4 dormitórios localizado próximo a Escola Cetao Centro de Estudos Treinamento Aperf Em Odontologia, Metrô Moema, Escola Cesar Martinez. DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS Guarita blindada Pé direito Hall Social de 8,00m Gerador para atender 100% da demanda do prédio Alto padrão de acabamento Garagem com pintura epóxi no piso e revestimento cerâmico + pintura nas paredes Captação e aproveitamento de águas pluviais para rega de jardim Utilização de lâmpadas de led nas garagens e áreas de lazer internas e externas Torneiras das áreas comuns com temporizador Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento Bicicletário Medição individualizada de água Infraestrutura para instalação de medidores individualizados de gás Wi-fi nas áreas comuns sociais Elevador com sistema de controle de acesso Infraestrutura para carregamento de carro elétrico (1 ponto por unidade) LAZER Salão de Festas Brinquedoteca Playground Salão de Jogos Fitness Piscina Adulto com raia de 25 m e iluminação por led Piscina Infantil Solarium Deck Molhado  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409260927238287.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409260927248627.jpg)
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### Apartamento - Código 3215922

- Referência: Código 3215922
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Condomínio: Bosque Ventura
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Descrição: Apartamento novo a 5 minutos do Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo IFSP Guarulhos e apenas 2 min a pé do Shopping Maia. Região muito acessivel com comercios e serviços nas proximidades. Areas de lazer completa e decorada com: Salão de Festas Brinquedoteca Playground Salão de Jogos Fitness Piscina Adulto com iluminação por led Piscina Infantil Solarium Deck Molhado Spa/ Hidromassagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251642051642.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251642069080.jpg)
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### Apartamento - Código 3215883

- Referência: Código 3215883
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Condomínio: Bosque Ventura
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.076,00
- Descrição: Apartamento novo a 5 minutos do Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo IFSP Guarulhos e apenas 2 min a pé do Shopping Maia. Região muito acessivel com comercios e serviços nas proximidades. Areas de lazer completa e decorada com: Salão de Festas Brinquedoteca Playground Salão de Jogos Fitness Piscina Adulto com iluminação por led Piscina Infantil Solarium Deck Molhado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251634071936.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240925163407375.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251634073454.jpg)
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### Apartamento - Código 3215821

- Referência: Código 3215821
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Condomínio: Ereditá - Pq. da Mooca
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.307,00
- Descrição: Apartamento novo com estrutura moderna. Infraestrutura para ar-condicionado, misturador de água quente na cozinha e nos banheiros, caixilhos das suítes e dos dormitórios com persianas de enrolar. Piso do terraço nivelado com a sala. Serviços de manicure, pedicure, cabeleireiro e maquiador no apartamento. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO Serviço de massagem no condomínio, agende massagens e recarregue as energias em casa. Serviço de Personal Treinner no condomínio com acompanhamento especializado de um instrutor físico. Serviços de limpeza opcionais para apartamentos. Pet Care com passeios e cuidados especiais com animais domésticos. Serviço de Home repaire para manutenção do apartamento quando necessário. Serviço de lavanderia especializada, com envio de roupas para lavanderia e serviços de pequenos ajustes e reparos. Serviço de encomenda e entrega de itens de supermercado. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS Carregador de carro elétrico. Captação e reaproveitamento de águas pluviais para rega de jardim. Utilização de lâmpadas em led nas garagens e áreas de lazer internas. Torneiras das áreas comuns com temporizador. Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento. Previsão para medição individualizada de água. Infraestrutura para instalação de medidores individualizados de gás.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251614556608.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251614558581.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251614559727.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251614558021.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251614557836.jpeg)


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### Apartamento - Código 3215777

- Referência: Código 3215777
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Condomínio: Ereditá - Pq. da Mooca
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.043,00
- Descrição: Apartamento novo com estrutura moderna. Infraestrutura para ar-condicionado, misturador de água quente na cozinha e nos banheiros, caixilhos das suítes e dos dormitórios com persianas de enrolar. Piso do terraço nivelado com a sala. Serviços de manicure, pedicure, cabeleireiro e maquiador no apartamento. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO Serviço de massagem no condomínio, agende massagens e recarregue as energias em casa. Serviço de Personal Treinner no condomínio com acompanhamento especializado de um instrutor físico. Serviços de limpeza opcionais para apartamentos. Pet Care com passeios e cuidados especiais com animais domésticos. Serviço de Home repaire para manutenção do apartamento quando necessário. Serviço de lavanderia especializada, com envio de roupas para lavanderia e serviços de pequenos ajustes e reparos. Serviço de encomenda e entrega de itens de supermercado. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS Carregador de carro elétrico. Captação e reaproveitamento de águas pluviais para rega de jardim. Utilização de lâmpadas em led nas garagens e áreas de lazer internas. Torneiras das áreas comuns com temporizador. Vasos sanitários com sistema de duplo acionamento. Previsão para medição individualizada de água. Infraestrutura para instalação de medidores individualizados de gás.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251609407109.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251609406646.jpeg)
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### Apartamento - Código 3215759

- Referência: Código 3215759
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Sul
- Condomínio: IN Design - Liberdade
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento novo com 2 dormitórios e varanda gourmet ao lado da estação Liberdade. Com local destinado para instalação de ar-condicionado, caixilhos da suíte e dormitório com persianas de enrolar Terraço e banheiros entregues com piso porcelanato,misturador de água quente nos banheiros, preparado para nivelamento do piso dos terraços sociais. Ponto de água quente na lavanderia para máquina de lavar roupas e gradil em alumínio e vidro no terraço social. Áreas comuns entregues decoradas, Wi-fi nas áreas comuns, torneiras temporizadas nos lavabos das áreas comuns, sistema de reutilização de água pluvial e piscina adulto com iluminação de LED.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251551498455.jpeg)
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### Apartamento - Código 3215736

- Referência: Código 3215736
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Sul
- Condomínio: IN Design - Liberdade
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento novo com 2 dormitórios e varanda gourmet ao lado da estação Liberdade. Com local destinado para instalação de ar-condicionado, caixilhos da suíte e dormitório com persianas de enrolar Terraço e banheiros entregues com piso porcelanato,misturador de água quente nos banheiros, preparado para nivelamento do piso dos terraços sociais. Ponto de água quente na lavanderia para máquina de lavar roupas e gradil em alumínio e vidro no terraço social. Áreas comuns entregues decoradas, Wi-fi nas áreas comuns, torneiras temporizadas nos lavabos das áreas comuns, sistema de reutilização de água pluvial e piscina adulto com iluminação de LED.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251545243218.jpeg)
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### Apartamento - Código 3215686

- Referência: Código 3215686
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Zona: Sul
- Condomínio: Artis - Jd Prudência
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Apartamento novo em torre única no Jd. Prudência, a 5 minutos da Av. Washinton Luiz e a 10 minutos do Shopping Interlagos. Com 3 dormitório, 2 suítes suíte e terraço gourmet. Local destinado para instalação de ar-condicionado no apartamento, caixilhos da suíte e dos dormitórios com persiana de enrolar, terraço e banheiros entregues com piso cerâmico. Áreas comuns entregues decoradas, torneiras temporizadas nos lavabos das áreas comuns Infraestrutura de gerador para atender às áreas comuns.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409251528358777.jpg)
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### Apartamento - Código 3215634

- Referência: Código 3215634
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Valor: R$ 600.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.104,00
- Descrição: Apartamento novo em torre única no Jd. Prudência, a 5 minutos da Av. Washinton Luiz e a 10 minutos do Shopping Interlagos. Com 2 dormitório sendo uma suíte e terraço gourmet. Local destinado para instalação de ar-condicionado no apartamento, caixilhos da suíte e dos dormitórios com persiana de enrolar, terraço e banheiros entregues com piso cerâmico. Áreas comuns entregues decoradas, torneiras temporizadas nos lavabos das áreas comuns Infraestrutura de gerador para atender às áreas comuns.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024092515190919.jpg)
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### Apartamento - Código 3215497

- Referência: Código 3215497
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Zona: Sul
- Valor: R$ 677.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.111,00
- Descrição: Apartamento novo na região da Vila Mascote! Apartamento com 2 dormitório sendo uma suíte com ar-condicionado, acabamento de alto padrão torneiras dos lavabos sociais da área comum do empreendimento temporizadas, bacia dual flush. LAZER COMPLETO COM PISCINA; TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA Exterioridade do empreendimento moderna, visual diferenciado, segurança patrimonial. Entre em contato e agende uma visita com um dos corretores!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 3211392

- Referência: Código 3211392
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 794,00 | IPTU: R$ 492,00/
- Descrição: Linda sala comercial em Moema!  Apenas 300 metros do Shopping Ibirapuera e 700 metros do Estação Eucaliptos, linha lilás.  Dentro de um condomínio fechado com estrututra completa para o seu negócio, a sala possui 49m2, 1 banheiro, 1 vaga da garage,. mobiliado com sala de reunião, divisórias, armários embutidos, ar condicionado.  Entre em contato e agende já a sua visita! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409231231255460.jpeg)
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### Casa - Código 3187123

- Referência: Código 3187123
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sumarezinho
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 334,00 m²
  - Área total: 334,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.562,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.972,00/
- Descrição: IMÓVEL PARA RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO NA RUA HEITOR PENTEADO, 553. Muito espaçoso e ótima localização. Um imóvel que guarda a elegância e o conforto de quando era o lar de uma família que prezava pela união, conforto e beleza estética. Num dos locais mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Com projeto arquitetônico assinado por Carlos Croce, essa casa hoje está disponível para acolher você e sua família. Espaçosa com seus 334 m². Com 4 vagas, ampla sala frontal com jardins laterais, dormitórios espaçosos, ar condicionado, janelas equipadas com vidros antirruídos, banheiros adaptados, cozinha, segurança. O piso original em madeira está em ótimo estado de conservação. Descendo, o pavimento inferior nos recebe com mais 3 ambientes podendo ser quartos ou escritório; um deles é todo envidraçado se descortinando para um simpático quintal com muito verde e uma linda jabuticabeira centenária. Mais 2 banheiros nesse pavimento inferior. Todo o imóvel em ótimo estado de conservação! Sobre a localização, não precisamos explicar muito: na rua Heitor Penteado, no sentido que leva para a av. Paulista. Está entre as estações do metrô Vila Madalena e Sumaré. Imóvel fácil de ser acessado por quem usa transportes públicos e entre os bairros Pinheiros e Sumarezinho, numa região de grande circulação e rica em comércios locais variados. Área favorecida ainda pela atual expansão imobiliária com novos empreendimentos comerciais e residenciais.  
- Observações: IMÓVEL PARA RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO NA RUA HEITOR PENTEADO, 553. Muito espaçoso e ótima localização. Um imóvel que guarda a elegância e o conforto de quando era o lar de uma família que prezava pela união, conforto e beleza estética. Num dos locais mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Com projeto arquitetônico assinado por Carlos Croce, essa casa hoje está disponível para acolher você e sua família. Espaçosa com seus 334 m². Com 4 vagas, ampla sala frontal com jardins laterais, dormitório...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409071204586193.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409071204583388.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409071206435138.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409071206432282.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409071206432678.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409071206443933.jpeg)
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### Apartamento - Código 3187112

- Referência: Código 3187112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cordeiro
- Zona: Sul
- Condomínio: Trends Brooklin
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 428,59 | IPTU: R$ 57,51/
- Descrição: Apartamento no Brooklin com 33m² com 1 dormitório, 1 banheiro. Sem vaga. Semimobiliado. Condomínio com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Anhembi Morumbi, Colégio Pequenopolis, Academia Esfera, Premier Residence Hospital. Os Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Aguardamos seu contato 
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3187094

- Referência: Código 3187094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício Plaza Athenee
- Valor: R$ 10.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 305,00 m²
  - Área total: 305,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 33.016,00
- Taxas: Condomínio: R$ 8.790,00 | IPTU: R$ 3.457,00/
- Descrição: **Luxuoso Apartamento Reformado à Venda – Região Sudeste, Brasil** Apresentamos uma espetacular oportunidade de adquirir um apartamento de luxo, completamente reformado, localizado na prestigiada Região Sudeste do Brasil. Construído em dezembro de 2000, este imóvel encontra-se em ótimas condições e oferece uma verdadeira experiência de conforto e sofisticação. Situado na carismática EMILIO DE MENEZES AP 28, este espaçoso apartamento impressiona com seus 305 metros quadrados de área útil, distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com 26 cômodos no total, incluindo 3 quartos amplos, 5 banheiros elegantes e 3 lavabos, esta propriedade é ideal para famílias que buscam um refúgio urbano de alto padrão. Entre as características exclusivas deste imóvel, destacam-se a presença de uma piscina espetacular, jacuzzi, e um jardim encantador. Além disso, o apartamento é pet friendly e conta com garagem para 5 veículos no subsolo, proporcionando máxima conveniência e segurança. O registro de gás individual e o aquecimento solar garantem eficiência e sustentabilidade. Para os momentos de lazer, o apartamento oferece um playground, quadra poliesportiva, bicicletário, deck, e uma varanda gourmet com vistas externas deslumbrantes. As comodidades incluem aquecimento elétrico, área de serviço, armário embutido, cozinha moderna, dependência de empregada, hall de entrada, lavanderia, e sala de brinquedos. Este imóvel é absolutamente perfeito para quem busca um investimento seguro em uma metrópole vibrante. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, com proximidade a pontos de ônibus e metrô. Este endereço também se destaca pela proximidade com hospitais, conferindo ainda mais praticidade ao dia a dia. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e sofisticação na Região Sudeste do Brasil. Agende já sua visita e deixe-se encantar por um apartamento que redefine o conceito de luxo e conforto urbanos. 📍 Rua Emilio de...
- Observações: **Luxuoso Apartamento Reformado à Venda – Região Sudeste, Brasil** Apresentamos uma espetacular oportunidade de adquirir um apartamento de luxo, completamente reformado, localizado na prestigiada Região Sudeste do Brasil. Construído em dezembro de 2000, este imóvel encontra-se em ótimas condições e oferece uma verdadeira experiência de conforto e sofisticação. Situado na carismática EMILIO DE MENEZES AP 28, este espaçoso apartamento impressiona com seus 305 metros quadrados de área útil, distrib...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3187067

- Referência: Código 3187067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício Pioneiro
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,50 m²
  - Área total: 45,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.780,00
- Taxas: Condomínio: R$ 934,00
- Descrição: Vende apto rua Dr. Veiga Filho 204, 1dorm, sala, coz, área serv, banh, 45,5m², R$445.000 Localizado na rua Dr. Veiga Filho 204, este charmoso apartamento de 1 dormitório oferece uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de Higienópolis. Com uma área total de 49,5m², este imóvel bem conservado e pronto para morar é uma verdadeira joia. Ao adentrar o apartamento, você é recebido por um corredor que leva à cozinha, revestida com azulejos e equipada com armários planejados e uma bancada de granito. O piso em cerâmica em todo o apartamento torna a limpeza uma tarefa simples. A área de serviço conta com uma ampla janela, proporcionando bastante luz natural e espaço para instalar uma máquina de lavar. A sala é o ponto central do apartamento, oferecendo um generoso espaço para relaxar e desfrutar de momentos de lazer, iluminada por uma ampla janela que percorre toda a sua extensão. Um pequeno corredor leva ao espaçoso quarto, que também possui armário embutido e janelas amplas, garantindo uma atmosfera arejada e luminosa. O banheiro, localizado em frente ao quarto, está equipado com gabinetes inferiores, espelho e box com chuveiro elétrico. Além de suas comodidades internas, a localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada. A apenas 1 minuto do Shopping Pátio Higienópolis e a 7 minutos do Colégio Rio Branco, você estará cercado por uma ampla gama de serviços e conveniências, incluindo escolas, faculdades, academias, restaurantes renomados como o Jardim de Napoli, supermercados e farmácias. A proximidade com a Estação Marechal Deodoro, a apenas 3 quarteirões de distância, e a variedade de opções de transporte na av. Angélica garantem fácil acesso a outras áreas da cidade. Esta é uma oportunidade imperdível de viver com conforto e conveniência em uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo. 🏢 Condomínio Edifício Pioneiro 🌃1 andar, apto 13 🌳 Bairro: Higienópolis 💲Valor de venda: R$ 445.000 💲Condomínio: R$ 934 💲IPTU: isento 📐 Metragem: 4...
- Observações: Vende apto rua Dr. Veiga Filho 204, 1dorm, sala, coz, área serv, banh, 45,5m², R$445.000 Localizado na rua Dr. Veiga Filho 204, este charmoso apartamento de 1 dormitório oferece uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de Higienópolis. Com uma área total de 49,5m², este imóvel bem conservado e pronto para morar é uma verdadeira joia. Ao adentrar o apartamento, você é recebido por um corredor que leva à cozinha, revestida com azulejos e equipada com armários planejados e um...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3187064

- Referência: Código 3187064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Edifício: Condomínio Edifício Arlanza
- Valor: R$ 2.987.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 383,00 m²
  - Área total: 383,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.798,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.380,00 | IPTU: R$ 1.981,00/
- Descrição: VALOR DE VENDA R$2.987.000🍀🍀 OPORTUNIDADE ÚNICA🌞🌞🌞 383m² muito bem distribuídos💯💯💯 Perto de escolas, faculdades, Shopping, comércio e transporte diversificado 🚲🚗🚍 Muito Conforto e Comodidade🌳🌳🌳 Muito Iluminado e Ventilado🌞🌞🌞   Vende apto Gabriel dos Santos 756, 383m², 4 dorm, 2 suítes, salas amplas, andar alto, linda vista, excelente localização 📍 Endereço: Rua Dr. Gabriel dos Santos 756 🏢 Edifício: Condomínio Edifício Arlanza 🌃 14º° andar, apto 141 🌳 Bairro: Higienópolis 💲Valor de venda: R$ 2.987.000 💲Valor do m²: R$ 7.799 💲Condomínio: R$ 6.380,4 💲 IPTU: R$1.981/mês 📐 Metragem: 383 m² 🛌🏻 Dormitórios: 4 🛌🏻 🚽 Suítes: 2 (Master, walking closet) 🚽 Banheiro: 6 🚽 Lavabo: 1 🍸🥂Sala de estar com 4 ambientes  🖥 Hometheater  🍽️ Sala de jantar 🍽️Sala de almoço 👨🏼‍🍳 Cozinha Equipada 🥼 Lavanderia 🧹2 Quartos de serviço 🚽 Banheiro de serviço 🚘 3 Vagas de Garagem fixa 🛢🛢Despensa   LAZER: ⚽ Playground 🎉🎂 Salão de Festa 🏡 Jardim   Vende apto Gabriel dos Santos 756, 383m², 4 dorm, 2 suítes, salas amplas, andar alto, linda vista, excelente localização. Bem-vindo ao seu novo lar ! Este magnífico apartamento oferece uma combinação única de elegância, conforto e praticidade, ideal para quem busca o melhor em qualidade de vida. Ao entrar, você será recebido por uma sala extremamente ampla e iluminada, adornada por janelões que proporcionam uma vista espetacular e banham o ambiente em luz natural. O home theater é um convite ao relaxamento, proporcionando um espaço aconchegante para momentos inesquecíveis com a família e amigos. A sala de jantar impressiona pelo seu tamanho, acomodando confortavelmente uma mesa para 14 lugares, perfeita para recepções e jantares sofisticados. A sala de almoço, igualmente iluminada e ventilada, oferece um ambiente agradável para as refeições diárias. A cozinha é um sonho para qualquer chef, ampla, equipada com muitos armários e com uma área de serviço imensa ao lado, complementada por dois quartos de funcionária com banheiro. Além disso, o apartamento dispõe...
- Observações: VALOR DE VENDA R$2.987.000🍀🍀 OPORTUNIDADE ÚNICA🌞🌞🌞 383m² muito bem distribuídos💯💯💯 Perto de escolas, faculdades, Shopping, comércio e transporte diversificado 🚲🚗🚍 Muito Conforto e Comodidade🌳🌳🌳 Muito Iluminado e Ventilado🌞🌞🌞   Vende apto Gabriel dos Santos 756, 383m², 4 dorm, 2 suítes, salas amplas, andar alto, linda vista, excelente localização 📍 Endereço: Rua Dr. Gabriel dos Santos 756 🏢 Edifício: Condomínio Edifício Arlanza 🌃 14º° andar, apto 141 🌳 Bairro: Higienópolis 💲Valor de venda: R$ 2.9...
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### Apartamento - Código 3187058

- Referência: Código 3187058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Edifício Planeta
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.774,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.729,23 | IPTU: R$ 521,00/
- Descrição: Apartamento 3 dormitórios à venda. São 155m² na Rua Baronesa de Itu sendo uma suíte.    Apartamento muito bem distribuído no 3º andar bem iluminado, esse apartamento com certeza fará a alegria de sua família.    São 3 dormitórios amplos, com ventilação e uma localização privilegiada, os 155m² úteis trazem uma sensação de liberdade em viver dentro de uma casa, silêncio por conta das paredes de uma grossa, edificação forte com os melhores padrões de acabamento da época.    Ao conhecer o apartamento percebemos os cuidados e manutenções do proprietário.    Uma sala bem espaçosa com cozinha, área de serviço, dois banheiros, um closet, jardim, academia e um Hall social.    O condomínio tem câmeras de segurança, conta com porteiro 24 hrs e tem uma estrutura muito boa com manutenção e limpeza diária das áreas comuns.    A Rua Baronesa de Itu é composta por muitos escritórios e comércios. Está cerca de 1 minuto do Hortifruti Conceiça.   Está cerca de 2 minutos da sinagoga     Está cerca de 3 minutos do Hospital das Clínicas Samaritano.    Está cerca de 5 minutos da Competition.    Essa oportunidade merece uma visita, fale pelo WhatsApp com a corretora especialista. 📍 Rua Dr. Baronesa de Itu 709 – apto 32 – 3º andar - Higienópolis São Paulo - SP. 🏢 Edifício Planeta 🌃 3° andar 📐 155m² úteis 🛏 3 Dormitórios 🛏 1 suíte 👔  Closet 🚗 1 vagas 🚽 2 Banheiros 🚽  1 Lavabo 🛋 Sala espaçosa 🛡Hall social 🍽 Cozinha 🪣 Lavanderia 🛏 Quarto de funcionário/a 🚽 Banheiro de serviço 💲 Valor venda: R$ 1.050.000 💲 Condomínio: R$ 2.729,23 💲 IPTU mensal: R$521,00 LAZER: 🌳Jardim 💪Academia Com três dormitórios, incluindo uma suíte, este apartamento possui também um closet, perfeito para organizar roupas e acessórios. Localizado no bairro de Higienópolis, acrescenta ainda mais valor à experiência de morar neste endereço.   As janelas proporcionam um espaço arejado e acolhedor. Conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, Higienópolis oferece uma gama de facilidades aos seus moradores, como excelentes...
- Observações: Apartamento 3 dormitórios à venda. São 155m² na Rua Baronesa de Itu sendo uma suíte.    Apartamento muito bem distribuído no 3º andar bem iluminado, esse apartamento com certeza fará a alegria de sua família.    São 3 dormitórios amplos, com ventilação e uma localização privilegiada, os 155m² úteis trazem uma sensação de liberdade em viver dentro de uma casa, silêncio por conta das paredes de uma grossa, edificação forte com os melhores padrões de acabamento da época.    Ao conhecer o apartament...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3187055

- Referência: Código 3187055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Edifício Barão de Airoca
- Valor: R$ 1.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 640,00/
- Descrição: Apartamento 4 dormitórios sendo 1 suíte à venda, são 180m2  na Rua Albuquerque Lins, Apartamento muito bem distribuído no 5o andar bem iluminado, esse apartamento com certeza fará a alegria de sua família.      Ao conhecer o apartamento percebemos toda reforma desse imóvel, Uma sala bem espaçosa com cozinha, área de serviço. O condomínio tem câmeras de segurança, conta com porteiro 24 hrs e tem uma estrutura muito boa com manutenção e limpeza diária das áreas comuns.   Essa oportunidade merece uma visita, fale pelo WhatsApp com a corretora especialista. 📍 Rua Dr. Albuquerque Lins, 928 - 5o andar- apto 51 -Higienópolis São Paulo - SP, 01230-001. 🏢 Edifício Barão de Airoca 🌃 5o andar 📐180m2 úteis 🛏 4Dormitórios 🛏 1 suíte 🚗 2 vagas 🚽 2 Banheiros 🚽  1 Lavabo 🛋 Sala espaçosa 🍽 Cozinha 🪣 Lavanderia 🛏 Quarto de funcionário/a 🚽 Banheiro de serviço 💲 Valor venda: R$ 1.680.000,00 💲 Condomínio: R$ 2.600,00 💲 IPTU mensal: R$640,00 LAZER: 🌳Jardim 🎉Salão de Festas 🛝Playground 🔑Portaria 24 hrs.   Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte, este apartamento está todo reformado pronto para mudar! Localizado no bairro de Higienópolis, acrescenta ainda mais valor à experiência de morar neste endereço.   As janelas proporcionam um espaço arejado e acolhedor. Conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, Higienópolis oferece uma gama de facilidades aos seus moradores, como excelentes opções de restaurantes, cafés, escolas renomadas, espaços culturais e parques, tudo a uma curta distância. Com um ambiente acolhedor, este bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 🏥 5 minutos do hospital Samaritano 🚶‍ 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis 💉 Farmácias na mesma rua 🛍️ 2 minutos de Supermercado
- Observações: Apartamento 4 dormitórios sendo 1 suíte à venda, são 180m2  na Rua Albuquerque Lins, Apartamento muito bem distribuído no 5o andar bem iluminado, esse apartamento com certeza fará a alegria de sua família.      Ao conhecer o apartamento percebemos toda reforma desse imóvel, Uma sala bem espaçosa com cozinha, área de serviço. O condomínio tem câmeras de segurança, conta com porteiro 24 hrs e tem uma estrutura muito boa com manutenção e limpeza diária das áreas comuns.   Essa oportunidade merece u...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3168967

- Referência: Código 3168967
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício: Analisa
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.775,00 | IPTU: R$ 584,00/
- Descrição: VENDA APTO ESTILO COBERTURA, CHANCE ÚNICA, TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA!! Venda Apê Estilo cobertura, 3 dorm/ 3 Suítes, Terraço com Churrasqueira R. Dr. Albuquerque Lins, 902, Higienópolis, 160m², 1 Vaga de garagem, R$ 1.900.000,00 Apartamento estilo cobertura, terraço privativo, planta modificada para 3 suítes.  Esse apartamento surpreende com tantas qualidades. Esse imóvel é um achado dentro do Bairro de Higienópolis. Imagina você e seus amigos num domingão de sol fazendo aquele churrasco no terraço. Essa é uma área privilegiada, espaçosa, ensolarada, com a brisa do prazer em estar com quem você curtir. Você quer se sentir privilegiado; tomar sol numa espreguiçadeira, café da manhã ao ar livre, espaço para você plantar suas próprias hortaliças. Ideal para quem ama seu pet e quer oferecer qualidade de vida. Esse imóvel possui uma ampla sala, acomoda até 3 ambientes, os espaços são bem definidos e a sala toda possui tábuas de madeiras. Um espaço generoso para sala de tv com janelas grandes que dão acesso ao terraço. Uma sala de estar com adega seca, sala de jantar e lavabo. A terceira suíte, está anexada a área externa, esse cômodo pode muito bem ser usado como um escritório ou uma oficina como era usado pelo antigo morador. Uma das suítes possui banheira com hidromassagem e armário embutido, a outra suíte possui um closet. Esse imóvel é realmente único, possui elevador privativo, com acesso exclusivo ao apartamento, característica super privilegiada. O condomínio edifício Ana Elisa é arquitetonicamente falando muito distinto, construído em 1973, com grande área de lazer, conta com salão de festa, playground, espaço gourmet para churrasco e forno de pizza, quadra poliesportiva e sala de ginástica completa, com equipamentos novos e modernos. Fácil acesso a transporte público, Estação Marechal Deodoro 5min/450m, ponto de ônibus na mesma rua. Literalmente encostado ao prédio temos o supermercado Carrefour, OXXO mini mercado 2 min/150m. Boas academias como a Academia Smart...
- Observações: VENDA APTO ESTILO COBERTURA, CHANCE ÚNICA, TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA!! Venda Apê Estilo cobertura, 3 dorm/ 3 Suítes, Terraço com Churrasqueira R. Dr. Albuquerque Lins, 902, Higienópolis, 160m², 1 Vaga de garagem, R$ 1.900.000,00 Apartamento estilo cobertura, terraço privativo, planta modificada para 3 suítes.  Esse apartamento surpreende com tantas qualidades. Esse imóvel é um achado dentro do Bairro de Higienópolis. Imagina você e seus amigos num domingão de sol fazendo aquele churrasco no terr...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3155199

- Referência: Código 3155199
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 346,00/
- Descrição: Sobrado na Rua Dr. Neto de Araujo 122, Rua com acesso à ônibus a um quarteirão e meio do Metrô Vila Mariana,  -Area construída 110m². -Casa com 6 salas -3 banheiros sendo um com Box. -Cozinha  -Casa recém reformada -Iptu: R$346,00 1/12 avos  -Aluguel: R$4000,00 -Garantia: Seguro Fiança Porto Seguro
- Observações: Sobrado na Rua Dr. Neto de Araujo 122, Rua com acesso à ônibus a um quarteirão e meio do Metrô Vila Mariana,  -Area construída 110m². -Casa com 6 salas -3 banheiros sendo um com Box. -Cozinha  -Casa recém reformada -Iptu: R$346,00 1/12 avos  -Aluguel: R$4000,00 -Garantia: Seguro Fiança Porto Seguro
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3155155

- Referência: Código 3155155
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Flamboyant
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.879,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 238,00/
- Descrição: Descubra o prazer de morar em um apartamento totalmente reformado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer omáximo de conforto e praticidade. Localizado na Rua Dr. Bacelar, 747, este imóvel é a escolha perfeita para quem buscaqualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. O apartamento conta com 2 quartos, ideal parapequenas famílias ou quem busca mais espaço. Dispõe de um banheiro completo e um lavabo, proporcionando maiorcomodidade no dia a dia. Além disso, possui uma vaga de garagem garantida, com fácil acesso. Para seu conforto, oapartamento já está equipado com ar condicionado, perfeito para os dias mais quentes. A infraestrutura foi totalmenterenovada, com sistemas elétrico e hidráulico novos, oferecendo segurança e tranquilidade para você e sua família. Alocalização é simplesmente imbatível: o imóvel fica a apenas 7 minutos da estação de metrô Hospital São Paulo e a 10minutos da estação de metrô AACD - Servidor. O bairro é belíssimo e oferece fácil acesso a importantes vias, como a Av.Ibirapuera, Viaduto Onze de Junho e Av. Rubem Berta. Você também estará próximo ao Parque Ibirapuera, Parque dasBicicletas, Museu de Arte Contemporânea, Museu de Arte Moderna de São Paulo e uma variedade de hospitaisrenomados, como o Hospital São Paulo, Hospital do Rim e Hospital Santa Cruz. A região ainda conta com diversosrestaurantes, bares, academias, supermercados e farmácias, garantindo conveniência e praticidade no seu dia a dia.Este apartamento une o charme de uma localização privilegiada com o conforto e a modernidade de uma reformaimpecável. Agende sua visita e venha se encantar!
- Observações:  ✅ Ótima Localização ✅ Ótimo preço. 📍Endereço: Rua Doutor Bacelar, 737 - Vila Clementino, São Paulo.  📐 Metragem: 83 m2 área útil. 💲 R$ 820,000.00 💲Condomínio: R$ 1.250,00 - Mês  🛏 2 quartos.  🚘 1 Vagas Ótimas de Garagem  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3155007

- Referência: Código 3155007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Edificio Las Palmas
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,50 m²
  - Área total: 99,31 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.905,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.258,20 | IPTU: R$ 54,26/
- Descrição: BAIXAMOS O VALOR!!! Menos de 7mil o m² !!! A localização deste imóvel é sua grande vantagem. O bairro Perdizes jáconsta como um dos melhores bairros da cidade. E este apartamento está próximo da av. Alfonso Bovero, comtransporte público e variado comércio local há poucos passos. Muito conveniente para quem vai morar num imóvel semvaga de garagem. Prático, com 2 quartos e 1 banheiro social, este apartamento teve o quarto de empregada revertidoem closet para um dos quartos. É utilizado como espaço de escritório também. Sala com 2 ambientes, bem iluminadacom ampla janela que dá para a rua Diana. Cozinha e área de serviço bem equipadas, está pronto para receber seusnovos proprietários. O prédio conta com porteiro 24hs. Zona mista. Rua divisa entre os bairro Perdizes e Pompéia
- Observações: BAIXAMOS O VALOR!!! Menos de 7mil o m² !!! A localização deste imóvel é sua grande vantagem. O bairro Perdizes jáconsta como um dos melhores bairros da cidade. E este apartamento está próximo da av. Alfonso Bovero, comtransporte público e variado comércio local há poucos passos. Muito conveniente para quem vai morar num imóvel semvaga de garagem. Prático, com 2 quartos e 1 banheiro social, este apartamento teve o quarto de empregada revertidoem closet para um dos quartos. É utilizado como espaço...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3155004

- Referência: Código 3155004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Buarque
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Edifício Blend
- Valor: R$ 298.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
  - Área total: 29,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.275,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Uso do terreno designado para Mixed Area Vende estúdio, rua das Palmeiras, 311, apto 408, 29m², 1 suíte, sala, varanda, cozinha integradas, R$298.000 Este estúdio é um verdadeiro encanto, caracterizado por seu design compacto e uso inteligente do espaço. A sala, em particular, destaca-se por sua amplitude, proporcionando conforto para até quatro pessoas. Banhada por uma generosa entrada de luz natural e ventilação, graças às suas janelas que se abrem para a varanda gourmet, a qual possui um piso nivelado, integrando-se perfeitamente ao ambiente interno da sala. A cozinha, também integrada, beneficia-se da mesma ventilação e luminosidade, além de oferecer infraestrutura para instalação de cooktop e forno elétrico. Uma sacada adjacente à cozinha abriga o condensador do ar condicionado e o aquecedor a gás, mantendo-os fora do espaço habitacional. O conforto continua na suíte, que oferece um ambiente acolhedor, com espaço para uma cama de casal e armários para armazenamento. O banheiro, além de ser muito bem ventilado, possui uma janela e um box de tamanho generoso, garantindo praticidade e conforto. O condomínio, conhecido como Blend, destaca-se por sua modernidade e funcionalidade. Suas áreas comuns bem projetadas incluem co.spaces e creative space, destinadas ao compartilhamento, além de serviços como delivery, lavanderia, mini mercado e um espaço fitness equipado com academia e área de crossfit. Para os momentos de descontração, o condomínio oferece ainda um living gourmet, lounge bar e piscina. As vantagens de residir neste espaço são inúmeras. Além do conforto proporcionado pelo ar-condicionado nas áreas comuns, o condomínio promove práticas sustentáveis, como a gestão de resíduos recicláveis e o reaproveitamento de águas pluviais. A infraestrutura de wi-fi em todas as áreas comuns garante conectividade em todos os momentos. E para a comodidade do dia a dia, o condomínio oferece facilidades que atendem às necessidades dos moradores. Localizado em uma região privil...
- Observações: Uso do terreno designado para Mixed Area Vende estúdio, rua das Palmeiras, 311, apto 408, 29m², 1 suíte, sala, varanda, cozinha integradas, R$298.000 Este estúdio é um verdadeiro encanto, caracterizado por seu design compacto e uso inteligente do espaço. A sala, em particular, destaca-se por sua amplitude, proporcionando conforto para até quatro pessoas. Banhada por uma generosa entrada de luz natural e ventilação, graças às suas janelas que se abrem para a varanda gourmet, a qual possui um piso...
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### Apartamento - Código 3154934

- Referência: Código 3154934
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Buarque
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Edifício Blend
- Valor: R$ 298.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
  - Área total: 29,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 149.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Uso do terreno designado para Mixed Area Vende estúdio, rua das Palmeiras, 311, apto 408, 29m², 1 suíte, sala, varanda, cozinha integradas, R$298.000 Este estúdio é um verdadeiro encanto, caracterizado por seu design compacto e uso inteligente do espaço. A sala, em particular, destaca-se por sua amplitude, proporcionando conforto para até quatro pessoas. Banhada por uma generosa entrada de luz natural e ventilação, graças às suas janelas que se abrem para a varanda gourmet, a qual possui um piso nivelado, integrando-se perfeitamente ao ambiente interno da sala. A cozinha, também integrada, beneficia-se da mesma ventilação e luminosidade, além de oferecer infraestrutura para instalação de cooktop e forno elétrico. Uma sacada adjacente à cozinha abriga o condensador do ar condicionado e o aquecedor a gás, mantendo-os fora do espaço habitacional. O conforto continua na suíte, que oferece um ambiente acolhedor, com espaço para uma cama de casal e armários para armazenamento. O banheiro, além de ser muito bem ventilado, possui uma janela e um box de tamanho generoso, garantindo praticidade e conforto. O condomínio, conhecido como Blend, destaca-se por sua modernidade e funcionalidade. Suas áreas comuns bem projetadas incluem co.spaces e creative space, destinadas ao compartilhamento, além de serviços como delivery, lavanderia, mini mercado e um espaço fitness equipado com academia e área de crossfit. Para os momentos de descontração, o condomínio oferece ainda um living gourmet, lounge bar e piscina. As vantagens de residir neste espaço são inúmeras. Além do conforto proporcionado pelo ar-condicionado nas áreas comuns, o condomínio promove práticas sustentáveis, como a gestão de resíduos recicláveis e o reaproveitamento de águas pluviais. A infraestrutura de wi-fi em todas as áreas comuns garante conectividade em todos os momentos. E para a comodidade do dia a dia, o condomínio oferece facilidades que atendem às necessidades dos moradores. Localizado em uma região privil...
- Observações: Uso do terreno designado para Mixed Area Vende estúdio, rua das Palmeiras, 311, apto 408, 29m², 1 suíte, sala, varanda, cozinha integradas, R$298.000 Este estúdio é um verdadeiro encanto, caracterizado por seu design compacto e uso inteligente do espaço. A sala, em particular, destaca-se por sua amplitude, proporcionando conforto para até quatro pessoas. Banhada por uma generosa entrada de luz natural e ventilação, graças às suas janelas que se abrem para a varanda gourmet, a qual possui um piso...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3154930

- Referência: Código 3154930
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Morro dos Ingleses
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício Piccadilly e Trafalgar
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 164,36 m²
  - Área total: 164,36 m²
- Valor por m²: R$ 9.126,00
- Taxas: Condomínio: R$ 14,93 | IPTU: R$ 669,10/
- Descrição: Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo Excelente AP 164 m2 úteis, 3 Dorm, 2 suítes e 1 Vaga - Rua dos Ingleses, 446 apto 81 Excelente apartamento ensolarado no bairro Bela Vista, de 164 m2 úteis, com excepcional infra estrutura ideal para quem busca conforto e espaço. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece um ambiente acolhedor, perfeito para famílias ou para aqueles que apreciam um espaço amplo e aconchegante. O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 1 vaga de garagem bastante grande, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. O prédio é equipado com diversas opções de lazer, incluindo uma academia completa para práticas esportivas, salão de jogos ideal para momentos de diversão com amigos e família, um salão de festas, brinquedoteca para as crianças, além de uma área externa com campo de futebol e poltronas num espaço gostoso e descontraído. Tudo isso sem abrir mão da praticidade que a localização privilegiada que a Bela Vista oferece. Bairro charmoso e bem estruturado, oferece uma excelente vivência urbana. A região é marcada pela presença de comércios locais, como padarias, supermercados, cafés e restaurantes, que trazem praticidade e conforto aos moradores. O apartamento está localizado a 4 quarteirões da Av. Paulista, distância suficiente para encontrar silêncio, paz e tranquilidade, mas também suficiente para aproveitar todos os benefícios da excelente infraestrutura do bairro! Agende uma visita e venha conhecer!  
- Observações: Descrição do bairro Localizado em um bairro charmoso e bem estruturado, oferece uma excelente vivência urbana. A região é marcada pela presença de comércios locais, como padarias, supermercados, cafés e restaurantes, que trazem praticidade e conforto aos moradores. O ambiente é agradável e convidativo, ideal para passeios a pé. O transporte público é acessível, facilitando a mobilidade e a conexão com outras partes da cidade. A segurança da região é um ponto positivo, tornando o local ainda mais...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408251816553047.jpg)
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### Sala Comercial - Código 3154925

- Referência: Código 3154925
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Edifício D`orsay - ABUHAB
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 141,00/
- Descrição: Vende sala comercial, rua Conselheiro Brotero 860, conj 33, 25m², R$335.000, sala, lavabo, 1 vaga, ar condicionado.   Este imóvel de 25 m² conta com uma sala bem iluminada, um lavabo e uma vaga de garagem. A sala possui ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações, um diferencial importante para atividades comerciais. Localizada no terceiro andar, a sala oferece vista para a arborizada Rua Conselheiro Brotero. A distribuição eficiente do espaço permite diversas formas de organização, adaptando-se às suas necessidades. Ideal para uso comercial, é perfeita para escritórios de advocacia, consultorias, ou clínicas médicas, odontológicas ou oftalmológicas. O condomínio proporciona infraestrutura completa para conforto e segurança, incluindo portaria e segurança 24 horas, gerador de energia, dois elevadores e uma vaga de garagem. Esses serviços garantem tranquilidade e comodidade para você e seus clientes, assegurando um ambiente de trabalho profissional e seguro. A segurança 24 horas e o gerador de energia são aspectos cruciais para a continuidade das atividades comerciais. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, com fácil acesso à estação de metrô, que conecta as zonas leste e oeste da cidade, e proximidade à Marginal Tietê e à Zona Norte, facilitando o deslocamento para diversas regiões. Há um ponto de táxi em frente ao edifício e várias linhas de ônibus disponíveis na Praça Marechal Deodoro, oferecendo diversas opções de transporte.  Santa Cecília é conhecida por seus colégios tradicionais, variadas opções de entretenimento e uma rica gastronomia, com restaurantes e bares que atendem a todos os gostos. Essas características tornam o bairro uma excelente escolha tanto para trabalhar quanto para investir, combinando conveniência, cultura e qualidade de vida. A diversidade gastronômica e cultural da região é um atrativo adicional, proporcionando um ambiente vibrante e dinâmico, ideal para quem busca um local com qualidade de vida e oportunidad...
- Observações: Descrição do bairro Santa Cecília é um bairro vibrante no coração comercial de São Paulo, valorizado por sua diversidade e relevância econômica, com muitos prédios residenciais e comerciais. Abriga o Shopping Pátio Higienópolis, excelente para compras e lazer.   
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3154856

- Referência: Código 3154856
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício Forte Dei Marmi
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 211,00 m²
  - Área total: 211,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.322,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.555,00 | IPTU: R$ 2.540,00/
- Descrição: Uso do terreno designado para Área semi-residencial Vende apto 211 m², r. Conselheiro Brotero, 4 dorm, 3 suítes, Salas amplas, Terraços, 3 vagas, Lazer , R$2.600.000. Oportunidade única em Higienópolis, apartamento de luxo Descubra este magnífico apartamento de 211m² na Rua Conselheiro Brotero, uma das localizações mais privilegiadas de São Paulo. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas, este imóvel impressiona desde o primeiro passo. Ao adentrar, você é recebido por uma sala de estar integrada à sala de jantar, iluminada pela luz natural que realça os detalhes em piso de mármore, e o majestoso terraço com vista deslumbrante para o Pacaembu. A área íntima oferece confortáveis suítes com acabamentos refinados, onde o piso em tábua corrida adiciona um toque de elegância. A cozinha, espaçosa e bem iluminada, possui armários planejados e área de serviço completa. Além das 3 vagas na garagem e depósito privativo, o condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo academia, salão de festas, playground e um jardim exuberante. Localizado estrategicamente próximo a renomadas escolas como o Colégio Rio Branco, instituições de ensino superior como a FAAP, e diversas opções de lazer como parques e shopping centers, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação e conveniência. Não perca a chance de morar no coração de Higienópolis. Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único. Valor: R$2.600.000. 📍 Endereço: Rua Conselheiro Brotero 1409 🏢 Edifício: Condomínio Edifício Forte Dei Marmi 🌃 5º° andar, apto 51 🌳 Bairro: Higienópolis 💲Valor de venda: R$ 2.600.000 💲Condomínio: R$ 6.555 💲 IPTU: R$ 2.540 📐 Metragem: 211 m² 🛌🏻 Dormitórios: 4 🛌🏻 🚽 Suítes: 3 (Master, walking closet) 🚽 Banheiro: 5 🚽 Lavabo: 1 🍸🥂Sala de estar com 2 ambientes   🖥 Hometheater  🍽️ Sala de jantar 🍽️Sala de almoço 👨🏼‍🍳 Cozinha Equipada 🥼 Lavanderia 🧹 Quarto de serviço 🚽 Banheiro de serviço 🚘 3 Vagas de Garagem fixa 🛢🛢Depósito   LAZ...
- Observações: 📍 Endereço: Rua Conselheiro Brotero 1409 🏢 Edifício: Condomínio Edifício Forte Dei Marmi 🌃 5º° andar, apto 51 🌳 Bairro: Higienópolis 💲Valor de venda: R$ 2.600.000 💲Condomínio: R$ 6.555 💲 IPTU: R$ 2.540 📐 Metragem: 211 m² 🛌🏻 Dormitórios: 4 🛌🏻 🚽 Suítes: 3 (Master, walking closet) 🚽 Banheiro: 5 🚽 Lavabo: 1 🍸🥂Sala de estar com 2 ambientes   🖥 Hometheater  🍽️ Sala de jantar 🍽️Sala de almoço 👨🏼‍🍳 Cozinha Equipada 🥼 Lavanderia 🧹 Quarto de serviço 🚽 Banheiro de serviço 🚘 3 Vagas de Garagem fixa 🛢🛢Depósi...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3154853

- Referência: Código 3154853
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Condomínio: Edifício: Solarium
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 224,00 m²
  - Área total: 224,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.544,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.113,00 | IPTU: R$ 637,00/
- Descrição: Cobertura -  Venda Cobertura Mirante, 224m², Rua Cayowaá, 1236, Perdizes, 300° da melhor vista de SP, 26° andar com terraço, R$1.690.000,00 Venda Cobertura Mirante, 224m², Rua Cayowaá, 1236, Perdizes, 300° da melhor vista de SP, 26° andar, terraço, R$1.690.000,00.1 lavabo, 1 vaga de garagem, 3 banheiros, piscina, playground, quadra poliesportiva, mini mercado, biblioteca, jardim projetado por Burle Marx. Seja bem vindo, eu sou a cobertura mirante de São Paulo, tenho 52 anos e estou no condomínio Solarium em Perdizes. Eu sou tão alta que fico acima de tudo e todos. Eu sou uma majestosa cobertura e vc poderia vir morar aqui comigo, com vista privilegiada e permanente da cidade. Para qualquer lado que você olhe o horizonte é o limite, sério, uma das vista mais espetaculares que você já viu. Eu tenho uma visão de quase 300° de vista livre e a cada olhar um detalhe novo se descobre nesta cobertura que modéstia à parte é simplesmente um show. Sou bastante generosa em espaço, meus 224m² são perfeitos para quem gosta de ambientes amplos e integrados para reunir amigos. Vou lhe apresentar um grande amigo meu, veremos ele todos os dia, nascer e se pôr, é raro não ter a companhia dele por aqui. Meu amigo brilha por toda a sala de estar entrando pelas muitas janelas que se estendem de ponta a ponta. A primeira coisa que todo mundo faz ao entrar é abrir a boa, nunca entendo, se eles sempre chegam de elevador, acho que é a vista que faz o queixo cair. Você também será recebido por um hall privativo, o elevador social é exclusivo seu. O meu living é totalmente integrado formando um ambiente acolhedor, aqui amigos e família sempre estão se abraçando e se divertindo. Fui planejado para total integração entre a sala de jantar e a copa e o resto do living, por uma longa bancada que serviu inúmeros banquetes. Natal, Copa do Mundo, Aniversários, era sempre aqui, sempre vivi com gente muito alegre nesse lar. Todos esses convidados usam o simpático lavabo com luz natural da claraboia. Est...
- Observações: Ambientes Totais 23 Dormitórios 2 Banheiros 3 Total M² 224 Área Útil 224 Ano construído 1971 Vagas de Estacionamento Vagas de Estacionamento 1 1 Núm. de Andares: 26 Piso Último Andar Suites 2 Construção Antiga Estacionamento Garagem Jardim Piscina Playground Quadra Poliesportiva Acessível a cadeirantes Elevador Pet friendly Biblioteca Dependência de Empregada Hall de Entrada Home theater Jardim interno Lavanderia Sem mobília Norte Pastilha Elevador Segurança 24 horas Sistema de Vigilância Local ...
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408251509545811.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408251509555046.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408251509565339.jpg)
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### Apartamento - Código 3154844

- Referência: Código 3154844
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condominio Edificio Bluesky
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 112,12 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.608,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.835,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Cobertura – duplex:Piso inferior: living para 2 ambientes com ar condicionado, sacada, o terceiro dormitório foi abertopara a sala e pode reverter, lavabo, 1 suíte, cozinha com armários, banheiros e área de serviço.Piso superior: 1 salaaconchegante de TV, 1 suíte com armários, banheiro, área externa com piscina com deck em madeira e churrasqueira.Para os momentos com a família.O condomínio oferece um lazer completo com jardim, playground, piscina, academia esalão de festas. Portaria 24h.Com 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.835,00+ reforma de elevador 03/36 - R$294IPTU 10x R$ 571,56
- Observações: Cobertura – duplex:Piso inferior: living para 2 ambientes com ar condicionado, sacada, o terceiro dormitório foi abertopara a sala e pode reverter, lavabo, 1 suíte, cozinha com armários, banheiros e área de serviço.Piso superior: 1 salaaconchegante de TV, 1 suíte com armários, banheiro, área externa com piscina com deck em madeira e churrasqueira.Para os momentos com a família.O condomínio oferece um lazer completo com jardim, playground, piscina, academia esalão de festas. Portaria 24h.Com 2 va...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3154839

- Referência: Código 3154839
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Vn Apiacás
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,70 m²
  - Área total: 26,70 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.850,00
- Taxas: Condomínio: R$ 7,67 | IPTU: R$ 119,00/
- Descrição: Studio de 26,7 m2 decorado, pronto para morar ou investir, situado em Perdizes lugar privilegiado, onde se tem apraticidade de ter tudo por perto: padarias, bares, restaurantes, 750 metros do estádio Allianz, ao lado da AvenidaSumaré que é ponto de encontro de esportistas e ciclistas, região com muitas praças, parques e shoppings. Possui:academia, salão de jogos, brinquedoteca, solarium com vista maravilhosa, espaço gourmet , churrasqueira, espaçocoworking, mercadinho, laundry e área verde(horta). Venha conhecer.
- Observações: Studio de 26,7 m2 decorado, pronto para morar ou investir, situado em Perdizes lugar privilegiado, onde se tem apraticidade de ter tudo por perto: padarias, bares, restaurantes, 750 metros do estádio Allianz, ao lado da AvenidaSumaré que é ponto de encontro de esportistas e ciclistas, região com muitas praças, parques e shoppings. Possui:academia, salão de jogos, brinquedoteca, solarium com vista maravilhosa, espaço gourmet , churrasqueira, espaçocoworking, mercadinho, laundry e área verde(horta...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3154792

- Referência: Código 3154792
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Condomínio: Gravura Perdizes
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
  - Área total: 158,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.721,00
- Descrição: Descubra o encanto de morar no Condomínio Gravura Perdizes! Apresentamos a unidade no 21º andar, um refúgio moderno e sofisticado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Esta unidade de 158 m² oferece três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, e duas vagas de garagem. A ampla varanda proporciona uma vista panorâmica da cidade, enquanto a cozinha planejada vem equipada com eletrodomésticos de última geração. O acabamento é de alto padrão, com pisos de madeira e porcelanato. Situado em Perdizes, este condomínio charmoso oferece uma excelente infraestrutura. Nas proximidades, você encontrará escolas, faculdades, supermercados, restaurantes e shoppings. Além disso, o condomínio possui uma completa área de lazer, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e espaço gourmet. A segurança é garantida com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras. A unidade se destaca pela iluminação natural proporcionada por suas amplas janelas, o design contemporâneo com projeto arquitetônico moderno e funcional, e os ambientes integrados, como a sala de estar e jantar conectadas à varanda, criando um espaço amplo e acolhedor para receber amigos e familiares. Informações gerais Uso Residencial Tipo Apartamento tipo Face Sul Andar 21 Área útil 158,00m² Área total 158,00m² Área terreno 158,00m² Ano de construção 2024 (0 anos) Valor por m² R$ 17.722/m² Quartos 3 Suítes 2 Banheiros 3 Vagas 2 grande determinada   Características do imóvel Água quente Aquecimento central Aquecimento solar Alarme Área de serviço Banheiro de serviço Banheiro Sr. e Sra. Churrasqueira Closet Cozinha integrada Gás encanado Home office Home theater Infraestrutura para ar-condicionado Interfone Jardim Lavabo Piscina Sacada Sauna seca Vista para cidade Vista panorâmica Vista permanente Condomínio Edifício Gravura Perdizes Características do condomínio Academia Acesso PCD Área de lazer Área de carga e descarga Banheiro masculino/feminino Bar Bicicletário Bike room Br...
- Observações: Informações gerais Uso Residencial Tipo Apartamento tipo Face Sul Andar 21 Área útil 158,00m² Área total 158,00m² Área terreno 158,00m² Ano de construção 2024 (0 anos) Valor por m² R$ 17.722/m² Quartos 3 Suítes 2 Banheiros 3 Vagas 2 grande determinada   Características do imóvel Água quente Aquecimento central Aquecimento solar Alarme Área de serviço Banheiro de serviço Banheiro Sr. e Sra. Churrasqueira Closet Cozinha integrada Gás encanado Home office Home theater Infraestrutura para ar-condici...
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - Código 3154784

- Referência: Código 3154784
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Zona: Centro
- Condomínio: Galeria R. Monteiro
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 594,00 | IPTU: R$ 92,00/
- Descrição: Se você está em busca de um ponto comercial para locação que seja o destaque do bairro República, em São Paulo, então esta é a oportunidade que você estava esperando! Localizada na Galeria R. Monteiro, no coração da zona Centro, esta loja disponível para locação é simplesmente imperdível. Com uma área total e privativa de 25,00 m², este espaço é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade em um só lugar. Imagine ter seu negócio em um local estratégico, cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo isso ao alcance dos seus clientes, proporcionando conveniência e movimento constante para o seu empreendimento. Além disso, o valor do imóvel é super atrativo, por apenas R$ 4.000,00, com IPTU de R$ 92,00 e condomínio de R$ 594,00, totalizando um pacote mensal de R$ 4.686,00. Uma oportunidade única para quem deseja alavancar seus negócios em um local de alto fluxo e com grande potencial de crescimento. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto esta incrível loja na Galeria R. Monteiro. Seja para abrir um novo negócio, expandir sua marca ou investir em um ponto estratégico, este imóvel é a escolha certa para quem busca sucesso e visibilidade. Venha fazer parte deste cenário de oportunidades e conquiste o seu espaço no mercado. Este é o momento de transformar seus sonhos em realidade!
- Observações: Se você está em busca de um ponto comercial para locação que seja o destaque do bairro República, em São Paulo, então esta é a oportunidade que você estava esperando! Localizada na Galeria R. Monteiro, no coração da zona Centro, esta loja disponível para locação é simplesmente imperdível. Com uma área total e privativa de 25,00 m², este espaço é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade em um só lugar. Imagine ter seu negócio em um local estratégico, cercado por bares, restaurantes, es...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3154778

- Referência: Código 3154778
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Madalena
- Zona: Oeste
- Condomínio: Edifício: Sesimbra
- Valor: R$ 1.099.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.567,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.315,00 | IPTU: R$ 155,19/
- Descrição: Vende Apto R. Nazaré Paulista, 163 - Vila Madalena- 104 m² - 3 dorms - 1 Suíte - 1 Vaga, R$ 1.099.000,00 IPTU, R$155,19 cond. R$ 1.315,00 Venha morar num apartamento aconchegante, ao som de pássaros e muita natureza, ao lado de tudo que você precisa, numa das regiões mais requisitadas da cidade. Super bem localizado, perto das melhores escolas de São Paulo, no bairro que dispensa apresentações, a sua Vila Madalena. Se você procura um novo lar com o sucesso de ruas calmas, na região mais arborizada, rodeada de inúmeras praças e excelentes escolas, essa é uma super oportunidade. O imóvel fica na parte baixa do bairro, entre a Vila e Alto de Pinheiros, somente o melhor dos bairros, sem muita muvuca. O apartamento está muito bem conservado, possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos os dormitórios são amplos com grandes janelas, com bastante iluminação e muito sol. A sala foi aumentada e possui 3 ambientes que se integram harmoniosamente, para receber familiares, amigos, e toda a turma da escola dos seus filhos. Muito bem localizado, perto da praça Pan-americana e Praça Pôr do Sol, você tem excelentes colégio a poucos passos de distância; Colégio Santa Clara, Colégio Vera Cruz, Colégio Santa Cruz, Colégio Rainha da Paz, Escola Livre Areté entre outros. Com fácil acesso às principais vias da cidade, duas linhas de ônibus que passam na frente do condomínio, fácil acesso ao Metrô Vila Madalena. A vista do apto é uma raridade, cheio de verde, com um jardim ao alcance dos olhos. O apto da para a parte de trás do prédio, protegido de qualquer incômodo da rua, você tem visão para o pátio super arborizado. O prédio conta com playground para a criançada, brinquedoteca para os mais novinhos, salão de jogos, horta, salão de festas e muito espaço para aquele bate bola, bicicleta, patins e o que mais a imaginação da criançada desejar. A cozinha é prática e bem espaçosa com boa ventilação e integra a área de serviço. O quarto de serviço foi modificado e hoje comporta uma despensa, ...
- Observações: Preço de Condomínio R$ 1.315  Mensal Valor do IPTU R$ 155   Características Bicicletário Estacionamento Garagem Jardim Playground Localização Acessível a cadeirantes Pet friendly Aquecimento Elétrico Dependência de Empregada Lavanderia Norte Pastilha Elevador Segurança 24 horas Local Sossegado Perto da Estação de Metro Perto de Escola(s) Perto de Hospital Perto de Parque Residencial Aquecimento Eletricidade Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Tv à cabo
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408251142139759.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408251142132765.jpg)
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### Apartamento - Código 3143385

- Referência: Código 3143385
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sumaré
- Zona: Oeste
- Condomínio: Edifício: 39 sete - Perdizes
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Venda LANÇAMENTO Apto Rua Havaí, 397 apto 132, 3 dorms, 3 suítes, 2 vagas, R$ 1.600.000,00 Lazer Completo - Perdizes Apresentamos o 39 Sete Perdizes by Perkins & Will, um empreendimento de alto padrão em Perdizes, com entrega prevista para maio de 2025. O imóvel possui uma área útil de 108 m², distribuída em 3 dormitórios, todos são suítes, além de lavabo. A sala de estar é ampla e integrada à sala de jantar, com grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet, equipada com churrasqueira e um espaço ideal para receber amigos e familiares. O pé direito dos apartamentos é de 2,88 metros, proporcionando uma sensação de amplitude. O empreendimento possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade. As três suítes são espaçosas, com a suíte master dispondo de espaço para closet. Os banheiros possuem acabamentos de primeira linha, incluindo mármore e metais de alta qualidade. O lavabo também conta com acabamentos premium. O 39 Sete oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência. As áreas comuns incluem piscina com deck molhado, piscina com raia de 20 metros. O fitness center é equipado com aparelhos modernos da Life Fitness. O salão de festas elegante é perfeito para eventos, complementado por um espaço gourmet adicional. Para as crianças, há uma brinquedoteca, playground e um play baby. O empreendimento conta com sauna seca, solarium, churrasqueira e lareira bio fire, proporcionando diversos espaços para relaxamento e convívio. A área é arborizada, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável. O 39 Sete também disponibiliza um espaço de coworking e um espaço comercial para conveniência dos moradores. Há duas vagas de garagem por apartamento, com um ponto elétrico para carro por unidade, além de vagas para bicicletas e serviço de bike share. Situado em uma localização privilegiada de Perdizes. A região é conhecida por sua excelente oferta gastronômica, com restaurantes ...
- Observações: 📍 Endereço: R. Havaí, 397 - Sumaré, São Paulo - SP, 01259-000 🏢 Edifício: 39 sete - Perdizes 🛗: 13° andar unid. 132 💲Valor de venda: R$ 1.600.000,00 📐 Metragem: 108 m² 🛌 Dormitórios: 3 (3 Suíte) 🛋 Sala 2 ambientes ( churrasqueira gourmet) 🚽 Banheiro: 3 + 1 Lavabo 🍽 👨🏼‍🍳 Cozinha integrada 🥼 Lavanderia 🚘 2 Vaga de Garagem (⚡⚡1 para carro Elétrico) LAZER: - Playground - 🌴Jardim- 🏊‍♀️Piscina Aquecida Raia 20 m- ☀️⛱️ Solarium - 🥩♨️ Terraço Gourmet com Churrasqueira - 🚲🔐 Bicicletário e Lab Bike - 💻 Co...
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191917529424.jpg)
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### Apartamento - Código 3143334

- Referência: Código 3143334
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício Timbó
- Valor: R$ 6.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.266,00 | IPTU: R$ 345,00/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento para locação que una conforto, localização privilegiada e praticidade, o Condomínio Edifício Timbó, localizado no bairro Cerqueira César, em São Paulo / SP, é a escolha perfeita para você! Construído em 1970, este imóvel de 100,00 m² oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em um ambiente acolhedor e cheio de charme. Com um valor de locação de R$ 6.200,00, IPTU de R$ 345,00 e condomínio de R$ 1.266,00, você terá acesso a uma infraestrutura completa e serviços de qualidade. Imagine-se desfrutando de um lar equipado com aquecimento solar, ar condicionado e portão eletrônico, proporcionando o máximo de conforto e segurança para você e sua família. Com cômodos bem distribuídos, como área de serviço, cozinha, despensa e escritório, você terá todo o espaço necessário para viver momentos inesquecíveis. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados torna a sua rotina ainda mais prática e conveniente. Se você busca um imóvel que una estilo de vida moderno, conforto e praticidade, este apartamento no Condomínio Edifício Timbó é a escolha ideal para você. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, cercado por todas as facilidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191828338350.jpg)
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### Apartamento - Código 3143327

- Referência: Código 3143327
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Condomínio: Edifício: ZYZ Bela Vista by Kallas
- Valor: R$ 379.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.023,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Venda Excelente Garden, poucas ruas da Av. Paulista, com 42m², 1 dormitório e ampla área, lazer completo recém entregue R$ 379.000,00 Venda Excelente Garden, Rua Conselheiro Ramalho 849, com 42m², 1 dormitório e ampla área, lazer completo recém entregue por R$ 379.000,00. Localizado no ZYZ Bela Vista by Kallas, este encantador garden oferece um estilo de vida sofisticado em São Paulo. O imóvel inclui um terraço ensolarado, integrado à sala e cozinha por uma grande porta de vidro, proporcionando um ambiente espaçoso e iluminado ideal para momentos de relaxamento. Além das comodidades internas, como o dormitório bem distribuído e uma área generosa, o empreendimento recém-entregue oferece uma infraestrutura completa de lazer. Isso inclui piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e área pet, projetados para o conforto e diversão de toda a família. Com a conveniência de uma vaga de garagem, o ZYZ Bela Vista by Kallas também destaca-se pela sua localização estratégica próximo ao bairro do Bixiga, conhecido por suas cantinas italianas e eventos culturais como a tradicional Festa da Nossa Senhora da Achiropita. A proximidade com pontos turísticos como o MASP, a Japan House e o Parque do Ibirapuera, assim como o fácil acesso às principais avenidas da cidade, garantem uma vida urbana dinâmica e rica em experiências. Os moradores deste endereço privilegiado também desfrutam da proximidade de renomadas instituições educacionais, como o Colégio Bandeirantes e a Fundação Getúlio Vargas (FGV), que enriquecem a oferta educacional na região. Para os apreciadores da gastronomia, restaurantes finos como Fasano, Ristorante Fasano e Terraço Itália estão à disposição, oferecendo uma culinária sofisticada e variada. Além disso, a região oferece opções de lazer noturno, com bares renomados como Bar da Dona Onça e baladas badaladas como D-Edge, garantindo diversão para todos os gostos e estilos. Este garden é uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, combi...
- Observações: 📍 Endereço: R. Conselheiro Ramalho, 849 - Bela Vista, São Paulo - SP, 01325-001 🏢 Edifício: ZYZ Bela Vista by Kallas 🌃 1° andar/ 010 🌳 Bairro: Bela Vista 💲Valor de venda: R$ 379.000,00 💲Condomínio: R$ 330,00 💲IPTU: R$ 80,00/mês 📐 Metragem: 42 m² 🛌🏻 Dormitórios: 1 🚗 Possibilidade de 1 vaga de garagem coberta Condomínio: 🛗 2 elevadores (AS) - 🛃 Porteiro 24hrs nas duas portarias - 🔥 Gás incluso no condomínio - ⚡ Gerador - 📹 Câmeras de segurança - LAZER: 🛝 Playground - 🎨 Brinquedoteca - 🏋️‍♀️ Academ...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3143308

- Referência: Código 3143308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Condomínio: Ed. Is Liberdade
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
  - Área total: 26,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Se você é um jovem em busca de um espaço moderno e cheio de estilo para chamar de lar, este apartamento é perfeito para você! Localizado no coração da cidade de São Paulo, no bairro Liberdade, o Edifício Is Liberdade é o lugar ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 26m² de área total, este estúdio no metro Liberdade é a opção ideal para quem busca viver perto de tudo o que a cidade tem a oferecer. Este imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e uma série de comodidades que vão tornar a sua vida muito mais fácil. Com aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, você terá todo o conforto e segurança que merece. Além disso, o condomínio oferece uma série de facilidades, como área de serviço, cozinha, despensa e escritório, para atender a todas as suas necessidades. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores pontos da cidade, em um imóvel que une praticidade, conforto e modernidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento no Ed. Is Liberdade!
- Observações: Não possui vaga Dormitório Cozinha Varanda Banheiro Ar condicionado  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191810353584.jpg)
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### Apartamento - Código 3142769

- Referência: Código 3142769
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Edifício Alassio
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 221,00 m²
  - Área total: 221,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.371,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.950,00 | IPTU: R$ 777,00/
- Descrição: Venda Rua Paraguaçu, 244, 4 dorms, 1 suíte, 220,64m², Varanda, 2 vagas, Lazer Completo, R$ 1.850.000 Localizado em Perdizes, um bairro nobre e bem situado em São Paulo, este apartamento é uma verdadeira joia. Construído pela renomada empresa Hindi em um prédio de estilo neoclássico, oferece 136,50 m² de conforto e elegância. Ao adentrar, a luminosidade da ampla varanda integrada à sala de estar cria uma atmosfera acolhedora, enquanto o piso de tábua larga de peroba restaurado adiciona charme ao ambiente. A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando um espaço moderno e amplo, ideal para momentos de convívio. Um encantador lavabo atende aos visitantes com elegância. Na área íntima, encontram-se quatro quartos, sendo a suíte master o destaque, com amplo closet e banheiro privativo. A cozinha, totalmente equipada, possui armários planejados e uma ensolarada área de serviço. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem fixas. O condomínio oferece uma ampla área de lazer, incluindo jardim, academia, salão de festas, playground e brinquedoteca. Perdizes é conhecido por sua conveniência, com amplo comércio local, supermercados, academias e restaurantes próximos. O Parque Água Branca e diversas instituições de ensino também estão a uma curta distância. Com fácil acesso ao Centro e à Avenida Paulista, além de proximidade com futura linha de metrô, este apartamento oferece uma vida confortável e prática na agitada cidade de São Paulo. Agende sua visita e descubra seu futuro lar! 🏢 Condomínio Edifício Alassio 🌃 1° andar, apto 12 🌳 Bairro: Perdizes 💲Valor de venda: R$ 1.850.000 💲Condomínio: R$ 2.950 💲 IPTU: R$ 777/mês 📐 Metragem: 220,64 m² 🛌🏻 Dormitórios: 4 🛌🏻 🚽 Suíte Master c/ Closet: 1 🚽 Banheiro: 3 🚽 Lavabo: 1 🍽️ Sala de Jantar 🛋️Sala Íntima 🛋️Sala de Estar muito ampla, com acesso à varanda 🍽️ 👨🏼🍳 Cozinha 🥼 Lavanderia 🧹 Banheiro de serviço 🛌 Quarto de serviço 🚘 2 Vagas de Garagem individuais Área de Lazer: 🛝 Playground 💪🏋️Academia 🧸🪀Bri...
- Observações: 🏢 Condomínio Edifício Alassio 🌃 1° andar, apto 12 🌳 Bairro: Perdizes 💲Valor de venda: R$ 1.850.000 💲Condomínio: R$ 2.950 💲 IPTU: R$ 777/mês 📐 Metragem: 220,64 m² 🛌🏻 Dormitórios: 4 🛌🏻 🚽 Suíte Master c/ Closet: 1 🚽 Banheiro: 3 🚽 Lavabo: 1 🍽️ Sala de Jantar 🛋️Sala Íntima 🛋️Sala de Estar muito ampla, com acesso à varanda 🍽️ 👨🏼🍳 Cozinha 🥼 Lavanderia 🧹 Banheiro de serviço 🛌 Quarto de serviço 🚘 2 Vagas de Garagem individuais Área de Lazer: 🛝 Playground 💪🏋️Academia 🧸🪀Brinquedoteca 🟢🟢 Jardim com espaço d...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191536597326.jpg)
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### Apartamento - Código 3142719

- Referência: Código 3142719
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício Matilde Guardiã Barão
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área total: 137,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.138,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.215,00 | IPTU: R$ 715,00/
- Descrição: Vende apto al Itu,1267,136,5m², R$1.800.000, 3 dorm, 2 suítes, lavabo, 2 vagas, pronto para morar. Apresento este esplêndido apartamento de 136,50 m², meticulosamente projetado para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. Ao adentrar, é impossível não se encantar com a luminosidade que banha os três ambientes integrados: aconchegante sala de estar, sala de jantar e espaço para TV. Com uma atmosfera clean e contemporânea, este espaço foi cenário de inúmeros momentos felizes. O piso em tacos de madeira e a iluminação personalizada, com luminárias e spots embutidos, contribuem para a harmonia do ambiente. Na sala de jantar, uma imponente mesa com oito cadeiras e um amplo armário proporcionam espaço generoso para sua louça. Logo à frente, encontra-se o charmoso lavabo. O aconchegante canto da TV, com um espaçoso sofá, convida a momentos de convívio familiar. Adjacente, uma excelente cozinha, ampliada pela proprietária para incluir espaço para refeições rápidas, conta com armários planejados revestidos em fórmica e piso em porcelanato. A área de serviço, equipada com máquinas, tanque e varais, também possui armários planejados. As dependências para funcionários oferecem conforto, com um quarto equipado com cama e armário, além de um banheiro funcional. A ala íntima é acessada por um corredor espaçoso, adornado por um armário roupeiro. A suíte principal, ampla e iluminada, oferece generoso espaço de armazenamento com seus armários planejados. O banheiro apresenta chuveiro com box de vidro, bancada com armários e janela para ventilação natural. O segundo quarto, originalmente um escritório, também possui armários planejados e pode ser facilmente convertido em dormitório. O terceiro quarto, a suíte do filho, é igualmente espaçoso, com janelão e armários embutidos. O banheiro, com box de vidro, mantém o mesmo padrão de elegância. O apartamento inclui duas vagas de garagem no segundo subsolo. O condomínio oferece um solário para banhos de sol, salão de festas e paisagi...
- Observações: 🌳 Bairro: Jardins 💲Valor de venda: R$ 1.800.000 💲Valor do m²: 13.187 💲Condomínio: R$ 2.214,49 💲 IPTU: R$ 713,86 /mês 📐 Metragem: 136,5m² 🛌🏻 Dormitórios: 3 🛌🏻 🚽 2 Suítes 🚽 Banheiro: 4 🚽 Lavabo: 1 🍽️ Sala de Jantar 🛋️ 2 Salas de Estar 🚘 2 Vagas fixas de Garagem 🥼 Lavanderia 🧹 Dependência de serviço LAZER: 🛝 Playground 🥅Salão de festas 🏙️Solário  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191518594012.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191518593533.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191519003408.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191519004623.jpg)
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### Apartamento - Código 3142651

- Referência: Código 3142651
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício Garoa
- Valor: R$ 940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.217,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.010,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: Vende apto reformado, r. Dr .Gabriel dos Santos, 652, 2 dorm, coz. americana, lavabo, 91,70m², R$940.000 Apartamento Encantador no Primeiro Andar em Localização Privilegiada Descubra um verdadeiro tesouro neste apartamento de primeiro andar! Com ares de casa, ele combina conforto e praticidade de forma incomparável. A reforma total trouxe um ambiente claro e espaçoso. A sala de estar, com sofá duplo e iluminação projetada, é um convite ao aconchego e funcionalidade. A sala de jantar, com capacidade para 8 cadeiras, é ideal para momentos em família. A cozinha americana se destaca com armários planejados, bancada para refeições rápidas, fogão de indução, forno e coifa. O quarto do casal, com cama queen e painel de couro na cabeceira, possui um segundo painel para TV. Uma porta de correr revela um espaçoso closet, com compartimentos bem distribuídos. O banheiro da suíte oferece janela para ventilação, box de vidro e armários planejados. Uma vaga de garagem com serviço de manobrista e vigilância 24 horas completam a oferta deste imóvel único.
- Observações: Descrição do bairro Santa Cecília é um bairro situado zona central do município de São Paulo pertencente ao distrito homônimo de Santa Cecília. Foi um dos primeiros loteamentos de alto padrão do município, onde se fixaram vários dos antigos fazendeiros do café. A localização privilegiada e os espaçosos terrenos do loteamento eram ideais para abrigar as mansões e residências dos fazendeiros quando vinham à capital a negócios. Também ficava nas cercanias o principal hospital do município à época, ...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3142614

- Referência: Código 3142614
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício Pioneiro
- Valor: R$ 459.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.978,00
- Taxas: Condomínio: R$ 935,00
- Descrição: Vende apto rua Dr. Veiga Filho 204, 1 dorm, sala, coz, área serv, banh, 49,5m², R$459.000 Localizado na rua Dr. Veiga Filho 204, este charmoso apartamento de 1 dormitório oferece uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de Higienópolis. Com uma área total de 49,5m², este imóvel bem conservado e pronto para morar é uma verdadeira jóia. Ao adentrar o apartamento, você é recebido por um corredor que leva à cozinha, revestida com azulejos e equipada com armários planejados e uma bancada de granito. O piso em cerâmica em todo o apartamento torna a limpeza uma tarefa simples. A área de serviço conta com uma ampla janela, proporcionando bastante luz natural e espaço para instalar uma máquina de lavar. A sala é o ponto central do apartamento, oferecendo um generoso espaço para relaxar e desfrutar de momentos de lazer, iluminada por uma ampla janela que percorre toda a sua extensão. Um pequeno corredor leva ao espaçoso quarto, que também possui armário embutido e janelas amplas, garantindo uma atmosfera arejada e luminosa. O banheiro, localizado em frente ao quarto, está equipado com gabinetes inferiores, espelho e box com chuveiro elétrico. Além de suas comodidades internas, a localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada. A apenas 1 minuto do Shopping Pátio Higienópolis e a 7 minutos do Colégio Rio Branco, você estará cercado por uma ampla gama de serviços e conveniências, incluindo escolas, faculdades, academias, restaurantes renomados como o Jardim de Napoli, supermercados e farmácias. A proximidade com a Estação Marechal Deodoro, a apenas 3 quarteirões de distância, e a variedade de opções de transporte na Av. Angélica garante fácil acesso a outras áreas da cidade. Esta é uma oportunidade imperdível de viver com conforto e conveniência em uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo.  
- Observações: 🏢 Condominio Edificio Pioneiro 🌃1 andar, apto 13 🌳 Bairro: Higienópolis 💲Valor de venda: R$ 459.000 💲Valor do m²: R$ 10.088 💲Condomínio: R$ 934 💲IPTU: isento 📐 Metragem: 45,50 m² 🛋️Sala de Estar ampliada 🛌🏻1 dormitório 🚽1 banheiro 🍽️ 👨🏼🍳 Cozinha equipada com armários planejados 🥼👕Área de serviço  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191456305096.jpeg)
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### Apartamento - Código 3142581

- Referência: Código 3142581
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Edifício: Araçatuba
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Venda Apto para Reforma na Av. São João, 2168, 60m², 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, 2 salas, IPTU isento, R$240.000,00. Esse apto é ideal para quem quer investir e sair do aluguel, com um preço muito competitivo, você pode reformar esse clássico imóvel, com o melhor preço por M², o sonho dos investidores! Situado no clássico Edifício Araçatuba, tombado pelo patrimônio histórico, o apartamento conta com uma planta versátil e estrutura sólida, pronta para reforma e modernização. O apartamento está situado no terceiro andar, possui pé direito alto, mantendo o charme dos anos 1960. Todos os cômodos contam com piso de taco, conferindo um toque de charme ao imóvel. O Edifício Araçatuba é um prédio clássico, que oferece segurança e comodidade. Equipado com câmeras de segurança em todos os andares, conta com três elevadores, portaria 24 horas e água e gás individualizados. São seis apartamentos por andar, totalizando 66 unidades. Além disso, o imóvel tem isenção de IPTU, um benefício adicional que torna essa oferta ainda mais atrativa. Com uma localização privilegiada apenas 350 metros do Metrô Marechal Deodoro, fácil acesso a diversas linhas de ônibus, você tem acessibilidade para toda a cidade na porta de casa. São dois dormitórios na planta atual, sendo um deles uma suíte com janelas grandes que percorrem toda a extensão do quarto, trazendo muita luminosidade, com vista para a Rua Pirineus. Este quarto, assim como todo o apto conta com pé direito alto, possui um banheiro amplo com ventilação natural e lavanderia integrada. O segundo quarto possui uma varanda fechada clássica, com vidro do chão ao teto, pé direito alto, proporcionando muita luminosidade, além de uma sensação de amplitude e vida ao ambiente. Ao entrar no apartamento, você se depara com a sala de estar, que dá acesso à cozinha. A planta atual inclui uma segunda sala ao lado, que pode ser integrada com o segundo quarto, atualmente divididos por uma parede de drywall. Esse segundo quarto tem vista para o...
- Observações: Preço de Condomínio R$ 450  Mensal Valor do IPTU R$ 0   Características Construção Antiga Elevador Pet friendly Aquecimento Elétrico Lavanderia Permitido fumar Sem mobília Norte Pastilha Elevador Segurança 24 horas Sistema de Vigilância Perto da Estação de Metro Perto de Escola(s) Perto de Hospital Perto de Lojas Perto de Parque Transporte Público Próximo Eletricidade Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Tv à cabo Ambientes Dimensões Tamanho do Ambiente   *** Sala *** Entrada 2...
**Imagens:**

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### Casa - Código 3142518

- Referência: Código 3142518
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pacaembu
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 5.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 16
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 570,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.200,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.824,00/
- Descrição: Uso do terreno designado para Área comercial Vende casa comercial, av. Pacaembu 1044, 500m², 12 salas, 16 vagas,6 banh., R$ 5.100.000 Localizado estrategicamente na movimentada avenida Pacaembu, este imponente sobrado comercial de alto padrão é uma oportunidade única para diversos tipos de negócios e serviços. Com posição privilegiada, em meio a um intenso fluxo de veículos, esta propriedade promete se tornar um ponto de referência na região. O grande destaque deste empreendimento é sua proximidade com o Estádio do Pacaembu, atualmente passando por uma abrangente reforma que revitalizará completamente o entorno do bairro. Com previsão de atrair um impressionante fluxo de aproximadamente 3 milhões de pessoas por ano, a área ao redor do estádio se tornará um centro pulsante de atividades. O sobrado em questão ocupa generosos 576m² de terreno, com uma área construída de 500m² distribuídos em dois pavimentos. Atualmente, abriga um renomado escritório de advocacia, refletindo sua versatilidade para diferentes tipos de uso comercial. Ao adentrar o elegante hall de entrada, o visitante é recepcionado por uma atmosfera sofisticada, protegida por uma grade que garante segurança e privacidade. O interior do sobrado é igualmente impressionante, com uma disposição inteligente dos espaços. A recepção, ricamente decorada com vitrôs ornamentados, prateleiras e uma elegante mesa de atendimento, conduz a uma confortável sala de espera. Logo adiante, uma imponente sala de reuniões, banhada pela luz natural que emana de uma janela com vista para o jardim lateral, é equipada com uma imponente mesa de 12 lugares e mobiliário em madeira nobre. Uma vez no andar superior, um amplo corredor leva aos diversos ambientes funcionais. Três lavabos, uma segunda sala de reuniões e uma série de escritórios, variando em tamanho para atender às necessidades específicas, oferecem um espaço de trabalho inspirador e eficiente. A cozinha bem equipada atende às demandas do staff, enquanto um espaçoso páti...
- Observações: Construção Antiga Contemporâneo Estacionamento Estacionamento de visitantes Garagem Jardim Terraço Vaga para motos Varanda Perto da Auto-Estrada Remodelado Transporte Público Próximo Acessível a cadeirantes Alarme Ar Condicionado Pet friendly Remodelado Carpet Cozinha Americana Dependência de Empregada Hall de Entrada Lareira Lavanderia Mobiliado Parcialmente Mobilada Permitido fumar Sistema de Segurança Sotão Norte Pedra Remodelado Segurança 24 horas Serviço de Concierge Sistema de Vigilância A...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3142481

- Referência: Código 3142481
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: Ed. Tania Maria
- Valor: R$ 3.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.172,00 | IPTU: R$ 54,00/
- Descrição: Se você procura por um apartamento para locação que una conforto, praticidade e modernidade, o Edifício Tania Maria, localizado no bairro Indianópolis, na zona Sul de São Paulo, é a escolha perfeita para você! Com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma ampla sala, este imóvel de 70m² é ideal para quem busca viver em um espaço aconchegante e bem distribuído. Além disso, o condomínio oferece toda a segurança e comodidade que você e sua família merecem. Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um ambiente climatizado, graças ao ar condicionado já instalado, e com móveis planejados que otimizam cada cantinho do apartamento. Com uma área de serviço, copa, cozinha, despensa e até mesmo um escritório, você terá todo o espaço necessário para viver de forma organizada e confortável. E não podemos esquecer das facilidades ao redor, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, que tornam a localização ainda mais atrativa. Por apenas R$ 3.600,00 de aluguel, mais R$ 54,00 de IPTU e R$ 1.172,00 de condomínio, você terá a oportunidade de desfrutar de todas as vantagens que este imóvel exclusivo oferece. Não perca a chance de viver em um lugar que une qualidade de vida, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este apartamento na Av. Aratas!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3142444

- Referência: Código 3142444
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Edifício Terraza do Pacaembu
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 138,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.420,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.125,00 | IPTU: R$ 540,00/
- Descrição: Venda apto com VARANDA, vista espetacular, Rua Novo Horizonte, 94, 4 dorms (2 SUÍTES), 3 vagas, LAZER COMPLETO - Higienópolis R$ 1.990.000,00 Venha conhecer este sofisticado apartamento construído pela renomada Gafisa, localizado no prestigiado bairro de Higienópolis. Com 138 m² de área útil, esta residência oferece quatro dormitórios, sendo dois deles suítes, além de um lazer completo e três vagas de garagem. A espaçosa sala de estar e jantar é perfeita para receber amigos e familiares, destacando-se pelo elegante terraço que proporciona uma vista deslumbrante da região do Vale do Pacaembu. Imagine apreciar o pôr do sol enquanto desfruta de momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Os dormitórios foram projetados para oferecer o máximo de conforto e tranquilidade. A suíte Master tem um walking close e banheira no banehiro. Os outros dois quartos são versáteis, podendo ser adaptados como escritórios, quartos de hóspedes ou salas de TV, conforme a necessidade da sua família. Os moradores deste imóvel exclusivo têm acesso a uma área de lazer completa e privativa. A piscina com raia é ideal para a prática de natação ou para um relaxante banho de sol. A jacuzzi oferece momentos de puro relaxamento e bem-estar. A academia, equipada com aparelhos de última geração, atende aos mais variados perfis de treinamento. O salão de festas é perfeito para celebrar datas especiais, enquanto o playground e a quadra de esportes garantem diversão para todas as idades. A churrasqueira, em um ambiente agradável e convidativo, é o espaço ideal para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. Localizado na Rua Novo Horizonte, uma das mais tranquilas e arborizadas de Higienópolis, o apartamento oferece fácil acesso às avenidas Angélica e Paulista, dois importantes eixos comerciais e financeiros da cidade. Higienópolis é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida, sendo um dos bairros mais prestigiados e cobiçados de São Paulo. Aqui, você encon...
- Observações: Descrição do bairro Localizado na Rua Novo Horizonte, uma das mais tranquilas do bairro, oferece fácil acesso a avenida Angélica e Paulista. Sem dúvida este é um dos bairros mais prestigiados e cobiçados de São Paulo, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes de renome e áreas verdes, proporcionando uma experiência de vida urbana de alto padrão.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3142393

- Referência: Código 3142393
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício Plaza Athenee
- Valor: R$ 9.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 305,00 m²
  - Área total: 305,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 29.508,00
- Taxas: Condomínio: R$ 8.790,00 | IPTU: R$ 3.460,00/
- Descrição: **Luxuoso Apartamento Reformado à Venda – Região Sudeste, Brasil** Apresentamos uma espetacular oportunidade de adquirir um apartamento de luxo, completamente reformado, localizado na prestigiada Região Sudeste do Brasil. Construído em dezembro de 2000, este imóvel encontra-se em ótimas condições e oferece uma verdadeira experiência de conforto e sofisticação. Situado na carismática EMILIO DE MENEZES AP 28, este espaçoso apartamento impressiona com seus 305 metros quadrados de área útil, distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com 26 cômodos no total, incluindo 3 quartos amplos, 5 banheiros elegantes e 3 lavabos, esta propriedade é ideal para famílias que buscam um refúgio urbano de alto padrão. Entre as características exclusivas deste imóvel, destacam-se a presença de uma piscina espetacular, jacuzzi, e um jardim encantador. Além disso, o apartamento é pet friendly e conta com garagem para 5 veículos no subsolo, proporcionando máxima conveniência e segurança. O registro de gás individual e o aquecimento solar garantem eficiência e sustentabilidade. Para os momentos de lazer, o apartamento oferece um playground, quadra poliesportiva, bicicletário, deck, e uma varanda gourmet com vistas externas deslumbrantes. As comodidades incluem aquecimento elétrico, área de serviço, armário embutido, cozinha moderna, dependência de empregada, hall de entrada, lavanderia, e sala de brinquedos. Este imóvel é absolutamente perfeito para quem busca um investimento seguro em uma metrópole vibrante. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, com proximidade a pontos de ônibus e metrô. Este endereço também se destaca pela proximidade com hospitais, conferindo ainda mais praticidade ao dia a dia. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e sofisticação na Região Sudeste do Brasil. Agende já sua visita e deixe-se encantar por um apartamento que redefine o conceito de luxo e conforto urbanos.  
- Observações: Ambientes Totais 26 Dormitórios 3 Banheiros 5 Total M² 305 Área Útil 305 Vagas de Estacionamento 5
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191355563393.jpg)
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### Apartamento - Código 3142356

- Referência: Código 3142356
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Edifício José Basile
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar na agitada cidade de São Paulo, este apartamento em Perdizes é a escolha perfeita para você! Localizado no Condomínio Edifício José Basile, na zona Oeste da cidade, este imóvel de 55m² oferece conforto e praticidade em um dos bairros mais charmosos da região. Construído em 1980, este apartamento conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma sala aconchegante para receber amigos e familiares. Com características como ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, este imóvel é ideal para quem busca comodidade e modernidade em um só lugar. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados torna a localização deste apartamento ainda mais atrativa. Imagine poder fazer tudo a pé, sem se preocupar com o trânsito ou estacionamento! Localizado no trecho plano da rua Des. do Vale, este apartamento na Pompeia é uma oportunidade única de morar em um dos melhores bairros de São Paulo, com tudo o que você precisa ao seu redor. Não perca a chance de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e venha descobrir o seu novo lar!
- Observações: Apto. na Pompeia com 55m², 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga. Está no trecho plano da rua Des. do Vale, e tem tudo pertinho, para ir a pé!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191342591751.jpg)
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### Apartamento - Código 3141423

- Referência: Código 3141423
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Zona: Oeste
- Região: Perdizes
- Condomínio: Condomínio Edifício Domus Fúlvia e Flaminia
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.586,00
- Taxas: Condomínio: R$ 922,00
- Descrição: Este apartamento contém uma sala e dois dormitórios em andar alto e com vista livre. Tem ainda o banheiro social, cozinha e dependência de serviço com quarto e banheiro.O Condomínio Domus Fúlvia e Domus Flamínia é composto por torre única, dividida em 2 blocos.A localização é excelente.Está muito próximo ao Parque da Água Branca, da Ciclovia da Av. Sumaré, do Allianz Parque, dos Shoppings West Plaza e Bourbon e do Sesc Pompeia.Tem fácil acesso à Marginal do Tietê, ao Centro da cidade e à Av. Paulista.Também tem fácil acesso a bancos, supermercados, mercadinhos, padarias, farmácias, bares e restaurantes, enfim, a todas as facilidades que o Bairro oferece.Embora não tenha vaga de garagem, a mobilidade é garantida pela farta oferta de transporte público e a proximidade com estações do metrô.Fica a apenas a 8 minutos da futura Estação Perdizes da linha Laranja do metrô e a 20 minutos da estação Barra Funda da linha Vermelha do metrô.O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, vaga para carga e descarga e mini mercado 24 horas Vale a pena conhecer Agende uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240818155622215.jpg)
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### Apartamento - Código 3141422

- Referência: Código 3141422
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Campos Elíseos
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Este apartamento contém uma sala e dois dormitórios em andar alto e com vista livre. Tem ainda o banheiro social, cozinha e dependência de serviço com quarto e banheiro.O Condomínio Domus Fúlvia e Domus Flamínia é composto por torre única, dividida em 2 blocos.A localização é excelente.Está muito próximo ao Parque da Água Branca, da Ciclovia da Av. Sumaré, do Allianz Parque, dos Shoppings West Plaza e Bourbon e do Sesc Pompeia.Tem fácil acesso à Marginal do Tietê, ao Centro da cidade e à Av. Paulista.Também tem fácil acesso a bancos, supermercados, mercadinhos, padarias, farmácias, bares e restaurantes, enfim, a todas as facilidades que o Bairro oferece.Embora não tenha vaga de garagem, a mobilidade é garantida pela farta oferta de transporte público e a proximidade com estações do metrô.Fica a apenas a 8 minutos da futura Estação Perdizes da linha Laranja do metrô e a 20 minutos da estação Barra Funda da linha Vermelha do metrô.O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, vaga para carga e descarga e mini mercado 24 horas Vale a pena conhecer Agende uma visita.

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### Apartamento - Código 3141418

- Referência: Código 3141418
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Condomínio: Edifício: Jubaia
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 144,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.555,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Venda Apto Av. Angélica, 896, 2 Vagas, 1 Suíte, 3 Dorms, 144 m², Pronto para Mudar, 500m do Shopping R$ 1.200.000,00 Você está em busca de um apartamento espaçoso, bem iluminado, em andar alto,com duas vagas, coisa rara e com uma localização privilegiada, apenas 500 metros do Shopping Higienópolis? Então, este é o imóvel ideal para sua família! Este espaçoso imóvel possui 144 m², oferece ambientes aconchegantes e espaçosos, com planta versátil e quadrada, perfeito para sua família e com um preço excelente. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com banheira e hidromassagem e ventilação natural e muitos armários embutidos. Dois dos quartos são de frente para a rua, equipados com ventilador de teto e grandes janelas clássicas com persianas de madeira estilo guilhotina, proporcionando muita luz natural pela manhã. Todos os quartos possuem armários embutidos de madeira clara com detalhes em vidro, de excelente qualidade. O longo corredor conta com um roupeiro seguindo o padrão do apto, em frente ao terceiro quarto, que possui uma janela ainda maior. O piso é de taco de madeira, bem conservado. O banheiro do corredor serve aos dois quartos, possui um belo vitral que traz luz colorida e ventilação natural. O living é separado da área íntima por uma porta, garantindo privacidade. A sala de estar é ampla, com espaço para até 3 ambientes, grandes janelas em guilhotina, muita luz e um armário estilo cristaleira. O piso é em taco com detalhes de diferentes madeiras formando um mosaico clássico. A cozinha é enorme, bem integrada com a copa, proporcionando um ambiente amplo e arejado, super prático para o dia a dia. Está toda equipada com armários planejados e há também um armário de despensa clássico A cozinha conta com janelas dois dois lados com abertura para a lavanderia e área de serviços. Ainda equipada já com fogão de 6 bocas, pia e bancada, reformadas com granito preto e armário abaixo da pia. A área de serviço é bem espaçosa num longo e largo corredor, com ventilação natura...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408181547164229.jpg)
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### Apartamento - Código 3141413

- Referência: Código 3141413
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício: Ignácio Tavares Leite
- Valor: R$ 1.330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.472,00
- Taxas: Condomínio: R$ 14,60 | IPTU: R$ 325,00/
- Descrição: Este apartamento reformado em Santa Cecília é uma joia pronta para morar, oferecendo excelente custo-benefício. Situado na esquina da Avenida Angélica com a Alameda Barros, destaca-se pela sofisticação e comodidade. A ampla sala com dois ambientes é iluminada naturalmente e conta com teto de gesso com iluminação sofisticada, além de elegante piso de porcelanato. O corredor espaçoso conecta os quartos da ala íntima, todos com ótimos armários planejados. A suíte master possui um walk-in closet e um suntuoso banheiro com bancada de granito e armários de alta qualidade, enquanto o piso de carpete de madeira proporciona conforto. A cozinha americana, totalmente equipada, é ideal para quem gosta de cozinhar, com armários, ampla área de trabalho, despensa e banheiro de funcionários. Há também um lavabo para visitas e um banheiro com chuveiro e box para os outros quartos. O apartamento foi totalmente reformado, com nova marcenaria, banheiros e ar condicionado em todos os cômodos. O condomínio oferece facilidades como quadra de esportes, salão de festas, sala de jogos, playground e área verde. A garagem tem serviço de manobrista rotativo anual. Descrição do bairro A localização é ideal, com supermercado Mambo ao lado, clínica veterinária e agência de turismo a 1 minuto, Hortifruti Oba em frente, várias opções de restaurantes e padarias nas redondezas, Metrô Marechal Deodoro a 6 minutos, e Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires e Praça Vilaboim a 7 minutos
- Observações: Este apartamento reformado em Santa Cecília é uma joia pronta para morar, oferecendo excelente custo-benefício. Situado na esquina da Avenida Angélica com a Alameda Barros, destaca-se pela sofisticação e comodidade. A ampla sala com dois ambientes é iluminada naturalmente e conta com teto de gesso com iluminação sofisticada, além de elegante piso de porcelanato. O corredor espaçoso conecta os quartos da ala íntima, todos com ótimos armários planejados. A suíte master possui um walk-in closet e u...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3141004

- Referência: Código 3141004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Região: Zona Sul
- Condomínio: Condomínio Thera Apartments
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 710,00 | IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: Se você busca por um estilo de vida urbano e sofisticado, este Studio de 28m² no Condomínio Thera Apartments é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Indianópolis, na Zona Sul de São Paulo, este apartamento para locação oferece o conforto e a praticidade que você procura. Com 1 dormitório, totalmente mobiliado e uma área privativa de 28,00 m², este imóvel é ideal para quem valoriza a modernidade e a comodidade no dia a dia. Imagine-se vivendo em um espaço charmoso e bem distribuído, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto. O Condomínio Thera Apartments oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e uma localização privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera, um dos cartões-postais de São Paulo. Além disso, o valor do aluguel é de R$ 2.800,00, com IPTU no valor de R$ 260,00 e condomínio por R$ 710,00, tornando essa oportunidade ainda mais atrativa. Se você deseja viver em um ambiente moderno, bem localizado e com tudo o que precisa ao seu redor, este Studio no Condomínio Thera Apartments é a opção ideal para você. Não perca a chance de morar em um dos melhores bairros de São Paulo, agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esse imóvel que tem tudo para ser o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Código 3140989

- Referência: Código 3140989
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Região: Zona Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício E Office Berrini
- Valor: R$ 3.900
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 875,00 | IPTU: R$ 870,00/
- Descrição: Se você é um jovem empreendedor em busca de um espaço moderno e estratégico para o seu negócio decolar, esta Sala Comercial para Locação no Condomínio Edifício E Office Berrini, no bairro Cidade Monções, em São Paulo, é a escolha perfeita para você! Com 54,00 m² de Área Privativa, este conjunto comercial oferece um ambiente amplo e versátil para você transformar em seu escritório dos sonhos. Imagine-se trabalhando em um local que une sofisticação, praticidade e conforto, tudo isso na movimentada Zona Sul da capital paulista. Além disso, este imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para você e seus clientes. O Condomínio Edifício E Office Berrini é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, com serviços e facilidades que vão facilitar o seu dia a dia. Com um valor de locação de R$ 3.900,00, mais IPTU de R$ 870,00 e condomínio de R$ 875,00, o valor total do pacote de aluguel, condomínio e IPTU é de R$ 5.645,00, um investimento que vale cada centavo pelo que este espaço pode oferecer. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Imagine a facilidade de ter tudo o que você precisa ao seu redor, permitindo que você se concentre no crescimento do seu negócio sem se preocupar com imprevistos. Se você deseja um ambiente de trabalho inspirador, que estimule a sua criatividade e produtividade, esta Sala Comercial no Condomínio Edifício E Office Berrini é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de fazer parte de um dos endereços comerciais mais desejados de São Paulo. Este é o espaço que você estava procurando para transformar seus sonhos em realidade.
- Observações: Bemlocalizado moderno e arrojado 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408171410331322.jpg)
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### Apartamento - Código 3140983

- Referência: Código 3140983
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Região: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício Praia De Itaparica
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: 📍esse apto possuí 4 dormitórios sendo 2 suítes  este apartamento está todo reformado pronto para mudar! Localizado no bairro de Higienópolis, acrescenta ainda mais valor à experiência de morar neste endereço.   Conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, Higienópolis oferece uma gama de facilidades aos seus moradores, como excelentes opções de restaurantes, cafés, escolas renomadas, espaços culturais e parques, tudo a uma curta distância. Com um ambiente acolhedor, este bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 🏥 5 minutos do hospital Samaritano 🚶‍ 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis 💉 Farmácias na mesma rua 🛍️ 2 minutos de Supermercado  
- Observações: 🏥 5 minutos do hospital Samaritano 🚶‍ 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis 💉 Farmácias na mesma rua 🛍️ 2 minutos de Supermercado
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3140974

- Referência: Código 3140974
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Condomínio: Maison Helena
- Valor: R$ 11.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 416,00 m²
  - Área total: 416,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 27.884,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.200,00
- Descrição: Sejam Bem-vindos ao seu novo lar, onde luxo e comodidade se encontram em perfeita harmonia. No coração do Jardins, o Maison Helena é um verdadeiro ícone de sofisticação e conforto. São 2 unidades de 208m2 de área útil cada uma delas, podendo ser unificadas em uma única unidade de 416m2, metragem rara para região. Na planta original, cada unidade conta com 3 suítes, 3 vagas de garagem e uma ampla sacada na sala. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida incomparável. Desde os elegantes halls de entrada até as áreas de lazer de tirar o fôlego, cada aspecto do Maison Helena reflete o mais alto padrão de excelência. O apartamento será entregue com piso de porcelanato de cimento queimado na sala, lavabo cozinha, dependências de serviço e banheiros, piso de madeira em todos os dormitórios e corredor e com persianas elétricas nos quartos. (checar no Memorial descitivo) Com uma completa infraestrutura de lazer, você e sua família terão à disposição momentos inesquecíveis de diversão e relaxamento. Da piscina coberta com raia semi-olímpica, à academia completamente equipada, possui ainda um sofisticado salão de festas com churrasqueira externa e mini-quadra, aqui você encontrará tudo o que precisa para viver plenamente. Além disso, a localização é super privilegiada, oferece o melhor da cidade ao seu redor. Com acesso fácil às principais vias e próximo ao metrô estação Oscar Freire, fica a passos da glamurosa rua Oscar Freire, restaurantes badalados, hospitais renomados como Sírio Libanês, colégios tradicionais como Dante Aliguieri, onde você consegue fazer tudo à pé ao seu alcance. Aqui você estará no centro de tudo o que há de melhor no Jardins, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Venha fazer parte dessa experiência única de viver em um lugar onde cada dia é uma celebração da vida. Agende agora mesmo uma visita e descubra por que o Maison Helena é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida, um verdadeiro sonho. Com me...
- Observações: 💥DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: ☀️ Sistema de aquecimento de água solar ⚡️Gerador para 100% do Edifício 🔌Infraestrutura para Automação 🚗 Ponto para carregamento de carro elétrico 🔕Tratamento acústico no piso, caixilhos e tubulações ❄️Infraestrutura para ar condicionado e terraço técnico  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408171349571701.jpg)
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### Apartamento - Código 3140964

- Referência: Código 3140964
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Região: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício São Lucas
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 71,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.845,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.032,00
- Descrição: Vende Al. Barros 26, 71m², R$415.000, 2 dorm, varanda envidraçada, reformado, pronto para morar. Explore a oportunidade exclusiva de residir no bairro mais moderno e promissor da cidade, uma área que promete um crescimento significativo nos próximos anos. Apresentamos uma propriedade cuidadosamente renovada, com um piso completamente novo, banheiro elegantemente redesenhado, pintura fresca e sistemas elétricos totalmente atualizados. Adentramos no apartamento por um espaço conjugado, cozinha, sala de estar e área de serviço. Um extenso corredor une o banheiro totalmente reformado, o primeiro quarto com uma larga janela dupla e, finalmente, o maravilhoso quarto principal muito iluminado e ventilado, graças à maravilhosa sacada envidraçada. Você tem muitas possibilidades de ocupar este espaço. Você pode transformar este quarto na sua sala de estar e usar o outro quarto como dormitório. Este lar está perfeitamente preparado para receber seu novo ocupante com conforto, elegância e tranquilidade. Não deixe escapar a oportunidade de se tornar parte deste animado e próspero trecho da cidade!  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3140959

- Referência: Código 3140959
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campos Elíseos
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Condomínio: Condomínio Edifício A. M. Feferbaum
- Valor: R$ 676.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 143,28 m²
  - Área total: 143,28 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.718,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.842,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: Uso do terreno designado para Área semi-residencial Vende apto Al. Barão de Limeira, 1440, 3 dorms, 143m², lavabo, 1 vaga de garagem, R$ 676.000,00 Bem-vindo ao seu novo endereço! Este apartamento na Alameda Barão de Limeira, 1440, é a combinação perfeita de conforto e praticidade, tudo isso em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com um preço imbatível de R$676.000,00 e com 143,28m² de área útil você não pode deixar essa oportunidade passar. Este apartamento possui três quartos amplos e bem iluminados, prontos para oferecer o máximo de conforto e privacidade para sua família. Cada quarto é um refúgio de tranquilidade, ideal para um descanso reparador. Além disso, uma varanda encantadora onde você pode relaxar, ler um livro ou simplesmente apreciar a vista. Um espaço perfeito para momentos de descontração e lazer. O apartamento dispõe de um banheiro completo e um lavabo adicional, garantindo conveniência e conforto para toda a família e visitas. Uma sala de estar espaçosa, ideal para reunir a família e amigos, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes, é o local perfeito para momentos de convivência e diversão. A cozinha é funcional e bem planejada, com espaço de sobra para armários e eletrodomésticos, perfeita para preparar desde refeições rápidas até banquetes elaborados. Além disso, uma área de lavanderia independente, um banheiro de serviço e uma despensa prática, facilitando a organização e mantendo a casa sempre em ordem. O pé direito alto proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade, criando um ambiente arejado e agradável. Situado em uma rua tranquila e arborizada, este apartamento oferece a combinação perfeita de sossego e conveniência urbana. A apenas 200 metros, você encontra diversas opções de transporte público, facilitando seu deslocamento pela cidade sem complicações. As melhores instituições de ensino estão a poucos passos, como o Colégio Nossa Senhora Auxiliadora, que está a apenas 400 metros, garantindo educação de qualidad...
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](http://www.casafirmenarochaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408171325097556.jpg)


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### Casa - Código 3115704

- Referência: Código 3115704
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Descrição: Otimo imovel para 
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*Atualizado em: 08/06/2026 20:01:12*
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